precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 25 día

10 Valencia Place, Manurewa, Auckland - Manukau

110m²

607m²

Welcome to 10 Valencia Place, Manurewa, a charming residence set in a peaceful cul-de-sac. This freehold property, built in 1970 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, offers 3 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 110sqm on a generous 607sqm section. The well-maintained home provides a comfortable living environment, ideal for a growing family.

Boasting a significant increase in Capital Value from $610,000 in 2017 to $860,000 in 2021, reflecting a growth of 40.98%, this property also has a HouGarden AVM of $800,000. The latest sale history dates back to 1986 at $77,000 and 1983 at $60,000, highlighting its long-term investment potential.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of James Cook High School (Decile 1) and Clayton Park School (Decile 2), ensuring access to quality education.

Updated on June 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$120,000descenso del -17% desde 2017 año

valor del terreno$740,000aumento del 59% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$860,000aumento del 40% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno607m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA17A/1314

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 63 DP 61220

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 61220,607m2

Impuesto Territorial$2,531.07
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Clayton Park School	0.42 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	2	detalle
James Cook High School	1.30 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:607m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Valencia Place y Alrededores
El barrio Valencia Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

243ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$770,000

bajo: $540,000, alto: $1,501,700

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
14 Capella Place, Manurewa	0.12 km	3	1	90m²	2025 año 02 mes 04 día	$705,500	Council approved
16 Hooks Road, Manurewa	0.25 km	3	1	0m²	2025 año 01 mes 13 día	-	Council approved
9 Capella Place, Manurewa	0.08 km	4	1	123m²	2024 año 10 mes 11 día	-	Council approved
11 Clayton Road, Manurewa	0.21 km	3	1	90m²	2024 año 09 mes 23 día	-	Council approved
73 Holmes Road, Manurewa	0.12 km	4		134m²	2024 año 09 mes 18 día	$790,000	Council approved