Negociable

10 Valencia Place, Manurewa, Auckland

110m²

607m²

HouseFecha de Listado 01-30 00:00

Manurewa 3Habitaciones 3 Bedroom Plus Home - Quiet Cul-de-sac

Welcome to 10 Valencia Place, Manurewa! This charming house is the perfect place to call home. With 3 bedrooms, 1 bathrooms, and 1 toilets, there is plenty of space for the whole family. The property also boasts a single garage and 4 open parking spaces, ensuring convenience for all.

Lovely full section with park nearby. Great location- a great nest or invest.

Situated on a generous 607 sqm of land, this house offers a comfortable living space of 110 sqm. Built in 1986, it has been well-maintained and is in good condition. Located in a quiet cul de sac and close to a park.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 19 día

valor del edificio$120,000descenso del -17% desde 2017 año

valor del terreno$740,000aumento del 59% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$860,000aumento del 40% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno607m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA17A/1314

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 63 DP 61220

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 61220,607m2

Impuesto Territorial$2,531.07 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Clayton Park School	0.41 km	Primary	1-8	Government	Co-Educational	EQI: 510	2	detalle
James Cook High School	1.30 km	Secondary	9-15	Government	Co-Educational	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:607m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

191ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$805,000

bajo: $536,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	202
2021	$935,000	33.6%	543
2020	$700,000	12%	363
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
73 Holmes Road	0.17 km	4	1	134m²	2024 año 05 mes 01 día	$641,000	Council approved
28 Mcquarrie Avenue	0.10 km	3	1	90m²	2024 año 04 mes 16 día	$899,000	Council approved
10 Fields Road	0.10 km	3	2	100m²	2024 año 04 mes 09 día	$766,500	Council approved
9 Frangipani Avenue	0.11 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$828,000	Council approved
9 Capella Place	0.16 km	3	1	123m²	2024 año 02 mes 28 día	$688,000	Council approved