Negociable

169A Russell Road, Manurewa, Auckland

180m²

250m²

HouseFecha de Listado 01-21 00:00

Casi nuevoCerca de la estación de tren

Manurewa 4Habitaciones Spacious, Brand new and Ready!

Nestled in a prime location, it offers effortless access to transportation with trains and buses just steps away. Surrounded by residential areas, bakeries, convenience stores, eateries, and other amenities, this home is a treasure trove.

With 4 bedrooms, an open-plan lounge/dining/kitchen area, an exclusive lounge, 2 bathrooms, and a separate toilet, this residence is both graceful and practical.

Enjoy the beautiful deck for entertaining and a low-maintenance garden perfectly suited to your lifestyle.

Located closely to everyday amenities such as Schools, Motorways and Local Stores!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$545,000

valor del terreno$480,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno250m²

Área del Piso180m²

Año de Construcción2023

Número de Título1058315

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 575948

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 575948,250m2

Impuesto Territorial$2,787.00 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa High School	0.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.19 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
Manurewa West School	1.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 506	1	detalle
James Cook High School	2.37 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:250m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

85ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$892,000

bajo: $641,000, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$790

bajo: $650, alto: $880

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$900,000	1.6%	39
2023	$885,500	-9.6%	84
2022	$980,000	-2.3%	81
2021	$1,003,000	25.4%	162
2020	$800,000	9.5%	143
2019	$730,750	2.9%	140
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	16.5%	147
2015	$583,750	26.9%	196
2014	$460,000	-	210

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/52 Marr Road	0.24 km	2	1	70m²	2024 año 05 mes 09 día	$493,000	Council approved
35 Marumaru Lane	0.19 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
13 Matukutureia Lane	0.29 km	2	1	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
1/12 Browns Road	0.20 km	3	1	150m²	2024 año 02 mes 23 día	$804,150	Council approved
Lot 2	0.06 km	3	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$5,430,000	Council approved