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7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 21 día

7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
214m2
600m2

Embrace the essence of modern luxury in this north-facing, newly constructed gem, set on a tranquil cul-de-sac at 7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney. This freehold property boasts 4 expansive bedrooms, 2 opulent bathrooms, and a generous 214sqm floor area, all meticulously crafted to perfection. The exterior is clad in sleek black cedar, while the Iron roof and Wood walls stand strong since 2022. The capital value has skyrocketed by 1.63% to $1,475,000 from $560,000 in 2017, with a HouGarden AVM of $1,372,500 and a recent sale at $780,000. Enjoy the benefits of a level contour and a well-maintained building, both inside and out.

With a CV increase that speaks volumes about its investment potential, this property also holds a special place in the hearts of families, being in the zone for Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all fine educational institutions. The home is a haven of comfort, with double glazing, underfloor heating, and ducted cooling and heating systems, ensuring every season is enjoyed in ultimate comfort.

Education takes center stage with the property being part of an esteemed school network. Matua Ngaru School offers a full primary education, while Massey High School caters to secondary students, both boasting high decile ratings that reflect the quality of education in the area. This is not just a house; it's the convergence of luxury, comfort, and educational advantage.

Updated on July 01, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$715,000
valor del terreno$760,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 163% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno600m²
Área del Piso214m²
Año de Construcción2023
Número de Título1001706
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP 563201
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 563201,600m2
Impuesto Territorial$3,662.65 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.58 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
10.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:600m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Robert Might Road
0.08 km
3
2
193m2
2024 año 04 mes 30 día
$1,270,000
Council approved
3 Kuawa Drive
0.78 km
4
213m2
2024 año 04 mes 22 día
$1,275,000
Council approved
19 Parlane Drive
0.15 km
4
2
223m2
2024 año 04 mes 12 día
$1,355,000
Council approved
1 Len Ireland Drive
0.78 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,650,000
Council approved
22 Korako Drive
0.77 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 20 día
$1,407,500
Council approved

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