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24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 24 día

24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
224m2
664m2

Embrace modern sophistication in this GJ Gardner-built home, a mere six years young, nestled in the coveted Kumeu locale. This freehold property, located at 24 Sir Lincoln Drive, Auckland - Rodney, offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 224sqm on a levelled 664sqm section. The mixed-material walls and tiled roof are both in good condition, reflecting the property's recent build in 2018. The capital value has seen a 34% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,485,000. The latest sale was in 2016 for $570,000. For families, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions.

Boasting elegant living spaces, a gourmet kitchen, ducted heating and air conditioning, a luxurious master retreat, and outdoor entertainment areas, this home is perfect for both daily living and grand gatherings. The heated mineral pool and covered alfresco dining enhance the summer experience, while security features like electric gates and an alarm system provide peace of mind. Its stylish exterior of brick and linea weatherboard adds a touch of contemporary elegance to this exceptional property.

With a school network that includes highly-rated institutions, this residence is not just a home but an investment in your family's future. The combination of luxury, functionality, and a prime location makes this property a must-see.

Updated on September 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$745,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$730,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 34% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno664m²
Área del Piso224m²
Año de Construcción2018
Número de Título753725
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 35 DP 502754
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 502754,664m2
Impuesto Territorial$3,662.65
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.69 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.94 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
10.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:664m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sir Lincoln Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Len Ireland Drive, Kumeu
0.27 km
4
3
207m2
2024 año 12 mes 17 día
$1,385,000
Council approved
12 Len Ireland Drive, Kumeu
0.25 km
5
3
265m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
23 Vogwill Road, Kumeu
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 27 día
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
0.28 km
5
262m2
2024 año 08 mes 18 día
$1,700,000
Council approved

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