Negociable

7 Lockyer Road, Kumeu, Rodney District, Auckland

165m²

656m²

HouseFecha de Listado 09-12 00:00

Kumeu 3Habitaciones Sweet as apple pie

To make the offer or not to make the offer, that is the question. In this case one should make the offer as the owners are set to make the jump to the Country Club and this sweet home is up for grabs for the next family to enjoy. All reasonable offers will be considered.

This is not your average 3-bedroom home either, the proportions are that of a bigger home with a great kitchen and scullery to boot. Even outside is deceiving with a section size of 656sqm there is room out the front for a family cricket match and out the back your vege garden is ready to inspire cooking delights.

If you are looking for a low maintenance, modern home in a great Kumeunity then this is for you.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$545,000aumento del 29% desde 2017 año

valor del terreno$680,000aumento del 36% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 33% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno656m²

Área del Piso165m²

Año de Construcción2016

Número de Título655140

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 474916

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 474916,656m2

Impuesto Territorial$3,192.04
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.15 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
St Paul's School (Massey)	9.59 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	10.49 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:656m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lockyer Road y Alrededores
El barrio Lockyer Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$940,000

bajo: $720,000, alto: $4,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$705

bajo: $490, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$935,000	-1.6%	35
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Cutfield Lane, Kumeu	0.23 km	5	3	-m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu	0.12 km	4		240m²	2024 año 09 mes 20 día	$1,435,000	Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu	0.23 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 06 día	-	Council approved
37 Mcindoe Road, Kumeu	0.21 km			0m²	2024 año 08 mes 01 día	$700,000	Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu	0.24 km	5	3	214m²	2024 año 07 mes 30 día	-	Council approved