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56 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

56 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland

3
2
9
2132m2
HouseFecha de Listado 03-20 00:00

Kumeu 3Habitaciones Character and Charm

Set on almost half an acre of rural charm, driving through an electric gated entrance, one can see that this property's style is inviting and welcoming. It is a beautiful, fully renovated bungalow with retained character and charm yet modern and stylish.

Featuring a modern, fresh take on a traditional kitchen, entertaining and being involved with your guests is a breeze with an open-plan dining & family living zone to create the perfect flow for home life framed by gorgeous French doors that open out onto expansive decking and a resort-style pool area. A wood burner for the cooler months is a welcome addition to this comfortable, inviting space, as is the heat pump's cooling in the summertime.

The vast master suite and two double bedrooms offer ample space for relaxation and rejuvenation, while the family and ensuite bathrooms, with Italian tiles and under-floor heating, provide luxury and style.

With its high stud ceilings, the formal lounge is spacious yet cosy and chic. With beautiful filtered sunlight, the charm of yesteryear, and modern lines, this room will be a favourite sanctuary for relaxation.

This floor plan flows functionally, providing plenty of space to relax, unwind, and enjoy all it offers.

A separate studio is perfect for extra guests, a fantastic work-from-home option, and separate garaging; attractive landscaped grounds all add up to make this a must-see property. Minutes from Kumeu Central, local restaurants, cafes, and essential vineyards, a short drive to the Northwest shopping centre, Muriwai Beach, Woodhill and Riverhead Forests. When you choose this property, you will have nothing short of a fantastic adventure ahead.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$1,320,000aumento del 21% desde 2017 año
valor del terreno$780,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,100,000aumento del 16% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno2132m²
Área del Piso205m²
Número de TítuloNA1038/105
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 39022
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39022,2132m2
Impuesto Territorial$4,355.89 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaFuture Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
1.60 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Future Urban Zone
área del terreno:2132m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Dida Park Drive
0.98 km
6
3
253m2
2024 año 05 mes 03 día
$1,475,000
Council approved
1/27 Dida Park Drive
1.12 km
2
1
82m2
2024 año 04 mes 26 día
$683,000
Council approved
33 Nellie Drive
1.22 km
4
3
214m2
2024 año 04 mes 11 día
$1,255,000
Council approved
99 Station Road
1.04 km
3
2
-m2
2024 año 03 mes 15 día
$1,100,000
Council approved
6 Dida Park Drive
1.03 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 08 día
$1,190,000
Council approved

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código de propiedad:863351última actualización:2024-06-30 04:02:13