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5 Dida Park Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 6 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,475,000

vendido el 2024 año 05 mes 03 día

5 Dida Park Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

6
250m2
576m2

Nestled in the serene Huapai Triangle, 5 Dida Park Drive presents a remarkable 6-bedroom, freehold property, built in 2018 with a floor area of 250m2 and set on a level 576m2 section. The exterior boasts wood walls and an iron roof, both in good condition, while the interior offers a versatile layout with a 2-bedroom wing, family room, and a spacious open plan living area. The property includes a double garage and additional parking, enhancing its appeal. The government’s capital value has seen a 35.56% increase from $1,125,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating $1,422,500. This property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all testaments to the quality of education in the area.

With a keen eye for design, the vendors have incorporated unique elements such as a Piha-inspired kitchen backsplash, a butler's pantry, and skylights, complemented by a covered deck for all-weather entertainment. The master suite boasts a walk-in robe and an ensuite, opening to the spa, offering a tranquil escape. Three more double bedrooms, each with double wardrobes, share a designer bathroom. Conveniently located within walking distance of the highly regarded Huapai District School, shops, and dining options, this is not just a home but a lifestyle choice.

For those seeking a prime property in an esteemed school zone, look no further. This is an opportunity not to be missed, as the vendors are serious about selling and have already purchased elsewhere.

Updated on May 03, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$835,000aumento del 35% desde 2017 año
valor del terreno$690,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno576m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción2024
Número de Título753394
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 35 DP 502639
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 502639,576m2
Impuesto Territorial$3,756.78 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.66 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.97 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:576m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,510,000
-2.3%
3
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/27 Dida Park Drive
0.12 km
2
1
82m2
2024 año 04 mes 26 día
$683,000
Council approved
33 Nellie Drive
0.20 km
4
3
214m2
2024 año 04 mes 11 día
$1,255,000
Council approved
23 Papa Orchard Drive
0.28 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
99 Station Road
0.07 km
3
2
-m2
2024 año 03 mes 15 día
$1,100,000
Council approved
6 Dida Park Drive
0.04 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 08 día
$1,190,000
Council approved

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