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5 Blatina Drive, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

5 Blatina Drive, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
5
400m2
HouseFecha de Listado 04-08 00:00
Casi nuevo

Kumeu 4Habitaciones Sentinel Build - Office, Scullery & More

Sentinel Homes are synonymous with quality and craftsmanship - this 4 bed 2.5 bath home is living testament to that. This family-friendly 194m2 home is set over 2 floors and has been designed with convenience in mind.

Inside, the decor is light and refreshing, and the interior is well-appointed also. 3 heat pumps help control the internal temperature and the Smart-Vent system keeps the air fresh and circulating.

The open-plan dining/living area is set off the modern kitchen, and the double-glazed stacker doors allow access to the fully fenced backyard area. Behind the stylish kitchen you will find a generous scullery in place and this even previously had a commercial kitchen licence.

Downstairs you will find a guest bedroom, plus a study/office and a separate WC. The double garage has internal access and is home to the laundry. Upstairs are 3 bedrooms with one being the generous master with walk-in-robe and en-suite. The remaining bedrooms are serviced with the family bathroom, including WC, shower and bath.

One of THE best areas of the home is the outdoor bar/BBQ zone that is covered by retractable louvres with festoon lights to complete the picture. It even comes with an offset smoker, charcoal kettle, gas BBQ and chiminea and yes, the tap in the outdoor sink works too.

The landscaped garden is totally on point and the property makes perfect use of the easy-care section.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$690,000aumento del 46% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno400m²
Área del Piso194m²
Año de Construcción2019
Número de Título818588
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 36 DP 519928
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 519928,400m2
Impuesto Territorial$3,427.35 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.94 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.31 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.46 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Tarara Lane
0.04 km
4
2
166m2
2024 año 06 mes 27 día
$1,150,000
Council approved
12 Balthazar Road
0.05 km
3
1
80m2
2024 año 04 mes 01 día
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.05 km
3
1
80m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
24 Balthazar Road
0.17 km
3
1
80m2
2024 año 04 mes 01 día
$735,000
Council approved
22 Balthazar Road
0.35 km
3
2
80m2
2024 año 04 mes 01 día
$740,000
Council approved

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código de propiedad:865324última actualización:2024-07-03 04:19:21