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16 Sauterne Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

16 Sauterne Road, Kumeu, Rodney, Auckland

3
2
4
370m2
HouseFecha de Listado 11-19 00:00
Casi nuevo

Kumeu 3Habitaciones A Star on Sauterne

Your search stops here. 16 Sauterne Road is a high quality, low maintenance 158sqm home set on a 370sqm flat, easy-care, thoughtfully designed section. Get in quick as this beautiful home is truly on the market and it's your chance to get a foot in the door in the highly desirable Kumeu.

This gorgeous three-bedroom home is on a safe, quiet street and was built 5 years ago and comes with the remainder of its new build warranty. The kitchen, living and dining is beautifully open plan and flows out to the new deck and lawn. Throw the doors open and enjoy the sunshine and private outdoor living and entertaining area. The whole property is exceptionally laid out, fabulously organised and is fully fenced giving you peace of mind with kids and pets.

Enjoy all of the luxuries of living in a new home like double glazing and great insulation while making the most of the upgrades that the original owner splashed out on like high spec appliances, flooring & drapes, ducted air conditioning, underfloor heating, scullery pantry, walk-in shower and the essential separate laundry room. All three bedrooms in the home are good size doubles with wardrobe solutions already in place.

The location is second to none. It's a short stroll to fantastic daycares, a great park, super easy access to SH16 with all the cafes and all of the conveniences of Kumeu just down the road. The Riverhead Forest, Muriwai Beach and many vineyards are on your doorstep and there is a lot to be discovered and explored our stunning North-West.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$540,000aumento del 38% desde 2017 año
valor del terreno$610,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 36% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno370m²
Área del Piso153m²
Año de Construcción2019
Número de Título799150
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 49 DP 514743
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 514743,370m2
Impuesto Territorial$3,050.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.07 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.30 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:370m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sauterne Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Grenache Way, Kumeu
0.18 km
4
2
160m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu
0.15 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
0.28 km
3
1
150m2
2024 año 09 mes 13 día
$1,400,000
Council approved
11 Sauterne Road, Kumeu
0.08 km
3
2
145m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved
5 Blatina Drive, Kumeu
0.15 km
4
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,200,000
Council approved

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código de propiedad:902612última actualización:2024-12-15 03:07:46