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5 Babos Avenue, Kumeu, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
07-06 12:30 12:30-13:00
nueva lista

Negociable

5 Babos Avenue, Kumeu, Auckland

4
3
1
214m2
254m2
HouseFecha de Listado 07-02 00:00
Casi nuevoMás popular

Kumeu 4Habitaciones Not ONLY Brand New ! Size & Quality Does Matter !

Located in the highly sought-after area of Kumeu, this modern, spacious home built by Legendary Homes is a peaceful retreat that offers all the convenience of modern living. This executive home is brand new and ready for you to make it your own.

Adding sophistication and great indoor/outdoor flow for comfortable living to the mix, you have a complete family home. Totally 4 Bedroom 3 Bathroom 3 Lounge, Floor area is around 214 sqm (According to Building Consent) which is bigger than most houses in Huapai Triangle.

Ground Floor: Multiple Functional separated formal lounge, Modern Designed Kitchen with Walk – In Pantry, Open plan dining & family flowing to out door deck area. Also you will have a full bathroom downstairs to gives more convenience.

Upstairs: 4 Dounle decent size Bedrooms with two full bathroom (Including one En – Suite), + Third lounge / Living room with Water Bar + Walk – In Wardrobe.

Your Hassle Free House: Built by a trusted, experienced company named as Legendary Homes Ltd who won the Masterbuild of the Year Houses award. As you step into this beautiful home, you will immediately be impressed by the high-end finishes and quality craftsmanship throughout. 10 – Years Master Build Guarantee and 12 months service period move all your worries.

Lots of off street car parks provide more convenience to you and your family.

More features as:

No Flooding Issues historically

Sky Windows for the upstair living area

Freehold Title

Central Air Conditioning

Upstairs Water Bar

Walk – In Pantry

10 Years Master Builder Guarantee

Disclaimer: Queen St Realty & Winson He assumes no responsibility or liability for any errors or omissions in the content of this document. The information contained in this document is provided by the vendors or the third parties resources with no guarantees of completeness, accuracy, usefulness or timeliness. Purchasers need to do their own investigation before making any decision. Some of the pictures are for indication only.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday12:30 - 13:00
Jul07
Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$635,000
valor del terreno$490,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno254m²
Área del Piso214m²
Año de Construcción2023
Número de Título1113833
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 18 DP 587325
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 587325,254m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.62 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:254m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,175,000
-6.4%
25
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Lot 11/2 Babos Avenue
0.14 km
4
2
150m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
11 Babos Avenue
0.11 km
4
3
214m2
2024 año 03 mes 25 día
$1,119,000
Council approved
71 Podgora Avenue
0.27 km
4
2
202m2
2024 año 02 mes 19 día
$1,250,000
Council approved
0.10 km
4
214m2
2024 año 02 mes 13 día
$1,120,000
Council approved
1 Oraha Road
0.30 km
3
2
180m2
2024 año 01 mes 23 día
$1,197,500
Council approved

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código de propiedad:587424última actualización:2024-07-03 11:06:17