Negociable

18 Zadar Street, Kumeu, Rodney, Auckland

216m²

HouseFecha de Listado 04-23 00:00

Kumeu 4Habitaciones Corner Site Home in the Heart of Kumeu

Welcome to your new modern sanctuary in Kumeu, offering the perfect blend of tranquility and contemporary living. This home boasts a fresh and stylish design, awaiting your personal touch.

Property Highlights:

- 4 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Study

- Spacious open living and dining areas

- Modern kitchen with sleek finishes

- Seamless indoor/outdoor flow to outdoor area

- Separate visitor toilet and laundry room

- Upstairs features 4 generous bedrooms and 2 full bathrooms (including one ensuite)

- Large sun-drenched and private fenced backyard

- Ample off-street parking for added convenience

Don't miss out on this family home that offers both sophistication and comfort. With recent alterations addressing natural hazards, you can enjoy peace of mind in your new abode.

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See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday13:15 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$615,000

valor del terreno$460,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 216% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno216m²

Área del Piso155m²

Año de Construcción2024

Número de Título994224

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 10 DP 561609

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 561609,216m2

Impuesto Territorial$1,544.93 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaRoad

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.93 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	7.84 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	8.83 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Road

área del terreno:216m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

48ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,193,000

bajo: $862,000, alto: $2,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$835

bajo: $700, alto: $2,400

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
28 Konoba Avenue	0.14 km	4	3	185m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,120,000	Council approved
Lot 11/2 Babos Avenue	0.31 km	4	2	150m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
25 Konoba Avenue	0.07 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$725,000	Council approved
9 Konoba Avenue	0.18 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,160,000	Council approved
1 Konoba Avenue	0.25 km	4	2	171m²	2024 año 01 mes 12 día	$1,175,000	Council approved