precio de venta: $725,000

vendido el 2024 año 03 mes 01 día

25 Konoba Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

85m²

103m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$435,000aumento del 27% desde 2017 año

valor del terreno$390,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$825,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno103m²

Área del Piso85m²

Año de Construcción2019

Número de Título832128

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 14 DP 522422

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 522422,103m2

Impuesto Territorial$2,439.05
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.97 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	7.78 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	8.77 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:103m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Konoba Avenue y Alrededores
El barrio Konoba Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$717,000

bajo: $685,000, alto: $785,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$610

bajo: $475, alto: $725

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$717,000	-0.4%	5
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4 Lumbarda Drive, Kumeu	0.27 km	2	1	93m²	2024 año 10 mes 18 día	-	Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu	0.29 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 11 día	-	Council approved
3 Ropere Street, Kumeu	0.24 km	4		193m²	2024 año 09 mes 17 día	$1,150,000	Council approved
18 Zadar Street, Kumeu	0.02 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 09 día	-	Council approved
18c Winfield Road, Kumeu	0.01 km	3	2	165m²	2024 año 07 mes 18 día	$935,000	Council approved