Negociable

18b Winfield Road, Huapai, Rodney, Auckland

202m²

HouseFecha de Listado 02-14 00:00

Casi nuevo

Huapai 3Habitaciones Vendor Wants Offers!

Welcome to your dream home in highly sought-after Huapai. This standalone gem offers incredible value and the vendor is eager to sell, making it an opportunity you don't want to miss.

Key features include:

• 3 bedrooms: Plenty of space for the whole family or guests

• Plus a large office: Ideal for remote work or as a creative space

• Plenty of storage: Keep your home organized and clutter-free

• Neutral tones, modern look: Appealing aesthetic with a contemporary touch

• Spacious kitchen: Equipped with Bosch appliances, perfect for culinary enthusiasts

• Open-plan living and dining: Enjoy seamless flow and ample space for entertaining

• Large fully fenced courtyard: Ideal for outdoor gatherings or relaxing in privacy

• Single internal access garage: Convenient parking and storage space

CCC has been issued so this is all ready to move in. A stone's throw from the amenities of Huapai and Kumeu.

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Huapai.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday11:15 - 11:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$615,000

valor del terreno$460,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 216% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno202m²

Área del Piso156m²

Año de Construcción2023

Número de Título994226

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 17 DP 561609 1/6 SH LOT 22 DP 561609

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 561609,202m2

Impuesto Territorial$1,544.93 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaRoad

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.96 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	7.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	8.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Road

área del terreno:202m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

35ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$860,000

bajo: $735,000, alto: $1,880,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $490, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-4.2%	13
2021	$1,076,000	20.9%	36
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
28 Konoba Avenue	0.14 km	4	3	185m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,120,000	Council approved
85 Nobilo Road	0.86 km	4	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	$1,145,000	Council approved
25 Konoba Avenue	0.07 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$725,000	Council approved
9 Konoba Avenue	0.18 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,160,000	Council approved
1 Konoba Avenue	0.25 km	4	2	171m²	2024 año 01 mes 12 día	$1,175,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos