21b Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

88m²

127m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$430,000

valor del terreno$380,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno127m²

Área del Piso88m²

Año de Construcción2022

Número de Título1004684

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 564128 1/4 SH LOT 100 DP 564128

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 564128,141m2

Impuesto Territorial$2,410.82
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.56 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	8.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	8.99 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:127m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lumbarda Drive y Alrededores
El barrio Lumbarda Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$717,000

bajo: $685,000, alto: $785,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$610

bajo: $475, alto: $725

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$717,000	-0.4%	5
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Babina Avenue, Kumeu	0.17 km	4	5	201m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,043,478	Council approved
4 Lumbarda Drive, Kumeu	0.17 km	2	1	93m²	2024 año 10 mes 18 día	-	Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu	0.07 km	3	2	148m²	2024 año 09 mes 11 día	-	Council approved
29 Lumbarda Drive, Huapai	0.06 km	4	2	-m²	2024 año 07 mes 24 día	-	Council approved
30 Lumbarda Drive, Kumeu	0.10 km	3		161m²	2024 año 07 mes 18 día	$1,100,000	Council approved