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13 & 13A McIndoe Road, Kumeu, Auckland

Negociable

13 & 13A McIndoe Road, Kumeu, Auckland

5

3

2

240m²

600m²

HouseFecha de Listado 06-17 00:00

Más popular

Kumeu 5Habitaciones Brand New Legal Home & Income ! 3+2 Style !

Sparking Legal Home and Income located in the ever popular and well sought after Kumeu, step into this modern solid spacious home and take yourself into a lovely quiet haven.

Adding sophistication and great indoor/outdoor flow for comfortable living to the mix, you have a complete family home. Totally 5 Bedrooms, 3 bathroom, 3 Living area.

Main Dwelling: 3 Bedrooms, 2 bathroom (incl 1 Ensuite), Formal lounge, Family & Dinning, Separated Laundry Room.

Minor Dwelling: 2 bedroom, Living area, Legal Kitchen and bathroom, and separated entrance.

Large sun drenched decking area and your own private fenced backyard - just great for those family gatherings. Superb landscaping and attention to detail will WOW you making this a top of the class choice for your family home! Kids can entertain independently in the private fully fenced back yard.

Double internal access garage plus burglar alarm and heat pump plus lots more which incl:

Facing lifestyle views, Plenty of parkings.

Heat pumps

LED Lighting

Central Music System ( Living)

Video Intercom

Electronic Door lock

Double Glazed Windows

The prime location of this property allows you to enjoy not only a semi-countryside lifestyle but also all the conveniences for a modern living. A short drive takes you to local reputable schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex and northwest and city bound motorway accesses.

We promise you that just one look is all you need to fall in love with a winning combination of freshness and elegant simplicity!

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 05 día

valor del edificio

valor del terreno$730,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000aumento del 35% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno600m²

Número de Título964640

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 31 DP 553789

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 553789,600m2

Impuesto Territorial$2,053.18 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:600m²

tipo de escritura:-

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,520,000

bajo: $1,110,000, alto: $3,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$910

bajo: $800, alto: $1,180

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Walter Ruddock Avenue	0.45 km	6	3	263m²	2024 año 05 mes 10 día	$1,500,000	Council approved
54 Fruitlands Road	0.02 km	4	3	206m²	2024 año 04 mes 09 día	$1,305,000	Council approved
1 Len Ireland Drive	0.21 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,650,000	Council approved
22 Korako Drive	0.19 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 20 día	$1,407,500	Council approved
3 McIndoe Road	0.28 km	5	3	-m²	2024 año 01 mes 23 día	$1,480,000	Council approved