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4/178 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Townhouse
07-07 14:00 14:00-14:30

Negociable

4/178 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

2
1
1
83m2
TownhouseFecha de Listado 05-29 00:00
Casi nuevo

Kohimarama 2Habitaciones Convenient, Contemporary - and Completely Cool!

How lucky would you be to have the opportunity for entry level access into this highly desirable suburb that for many years was only for the privileged few? How lucky would you be to live in a 2020 built, ultra modern, very cool 2 bedroom cedar townhouse? Very lucky!!

Spread over two levels with a well designed 83m² floor plan calculated to make the most of every space; and the white decor, combined with the warmth of the wooden floors, radiates with light and a cool Scandinavian vibe. The open plan living incorporates a modern kitchen with a white tiled backsplash and features the latest F & P appliances - the fridge is included. Easy flow from the lounge area through large glass sliders leads to a fully fenced patio and compact lawn area, extending your entertaining and leisure space. Upstairs features a gorgeous family bathroom and two bedrooms - the master with a view of Rangitoto framed in the window.

The location is not only fabulous but convenient too - less than 5 minutes drive to Kohi and Mission Bay beaches; close to Eastridge shopping centre, public transport and amenities - and it’s in zone for Selwyn College, Kohimarama School and St Ignatius.

Ideal for a variety of buyers including lock ‘n’ leavers, investors, downsizers or anyone wanting a cool, central, convenient lifestyle.

Get lucky and call me now!

Please visit www.barfoot.co.nz/892220 and scroll down to download or view: Title; LIM (where available); Particulars and Conditions of Sale by Auction (where applicable); and other informative documents

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$650,000
valor del terreno$510,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,160,000
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno83m²
Área del Piso79m²
Año de Construcción2022
Número de Título1026385
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1000 DP 569356, LOT 104 DP 569356, LOT 2000 DP 569356, LOT 4 DP 569356
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4, 104 DEPOSITED PLAN 569356,83m2
Impuesto Territorial$2,842.82 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Selwyn College
0.36 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Kohimarama School
0.50 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
3.39 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:83m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama
gráfico de precios de propiedades en Kohimarama
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,535,000
-2.9%
1
2021
$1,580,750
-8.1%
2
2020
$1,719,500
18.8%
2
2019
$1,448,000
-13.2%
3
2018
$1,668,000
21.8%
5
2017
$1,370,000
40.5%
2
2016
$975,000
-32.4%
7
2015
$1,442,500
84.9%
2
2014
$780,000
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 Bongard Road
0.23 km
4
4
-m2
2024 año 04 mes 11 día
$5,650,000
Council approved
21 Sprott Road
0.30 km
6
3
252m2
2024 año 03 mes 06 día
$1,335,000
Council approved
23A Hawera Road
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$2,089,000
Council approved
2/18 Sprott Road
0.36 km
1
1
41m2
2024 año 02 mes 28 día
$645,000
Council approved
10 Sprott Road
0.23 km
5
2
220m2
2024 año 02 mes 14 día
$1,650,000
Council approved

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código de propiedad:892220última actualización:2024-07-02 15:30:50