2/178 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

Fecha de cierre de venta: 4:00 p.m., 13 de marzo de 2025 (a menos que se venda antes)

Le damos la bienvenida a 2/178 Kohimarama Road, una vivienda contemporánea terminada en 2022, ubicada perfectamente para un estilo de vida cómodo y conveniente. A menos de 5 minutos en coche de las playas de Kohimarama, St Heliers y Mission Bay, esta elegante residencia ofrece una fantástica oportunidad tanto para inversores como para propietarios.

Situada cerca del transporte público, el Centro Comercial Eastridge, escuelas y todas las comodidades esenciales, esta casa combina la vida costera relajada con la conveniencia moderna y vistas al mar. Con la playa de Kohimarama, St Heliers, Mission Bay y Madills Farm a solo momentos de distancia, estará perfectamente ubicado para disfrutar de lo mejor del estilo de vida frente al mar de Auckland.

Actualmente alquilada, es una inversión lista en uno de los suburbios más deseables de Auckland. Diseñada arquitectónicamente y meticulosamente mantenida, esta casa de tres dormitorios y dos baños muestra la vida moderna en su máxima expresión.

Características clave:

• Título de propiedad libre: Disfrute de la libertad y seguridad de una verdadera propiedad.
• Orientación norte, patio trasero soleado: perfecto para entretener, vivir o relajarse.
• Diseño contemporáneo: Diseñado cuidadosamente con acabados de alta calidad.
• Doble acristalamiento y completamente aislado: Para confort todo el año y eficiencia energética.
• Dormitorio principal: Disfrute de vistas al mar desde el dormitorio principal, además de un baño en suite.
• Altura de estudio de 2.7m: Creando espacios de vida luminosos y aireados.
• Estacionamiento seguro para un coche: Además de amplio almacenamiento en toda la casa y estacionamiento cercano en la calle.
• Apto para mascotas: Un raro beneficio para los amantes de los animales.
• En zona para Selwyn College (400m), Kohimarama School (600m) y St Ignatius.
• Desarrollado por Gibbons Co y construido por Madewell Construction con saldo de garantía implícita de 10 años disponible.

ENCONTRADO: Vendedores con razones genuinas para vender y listos para enfrentar el mercado, presentando así una oportunidad única para que usted asegure esta destacada residencia.

2/178 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland
FIND: Modern Coastal Living with Sea Views

Set Date of Sale closing 4:00pm, 13th March, 2025 (Unless Sold Prior)

Welcome to 2/178 Kohimarama Road - a contemporary home completed in 2022, perfectly positioned for lifestyle and convenience. Less than 5 minutes' drive to Kohimarama, St Heliers and Mission Bay beaches, this stylish residence offers a fantastic opportunity for investors or homeowners alike.

Situated close to public transport, Eastridge Shopping Centre, schools and all essential amenities, this home blends relaxed coastal living with modern convenience & sea views. With Kohimarama Beach, St Heliers, Mission Bay and Madills farm just moments away, you'll be perfectly placed to enjoy the best of the Auckland waterfront lifestyle.

Currently tenanted, it's a ready-made investment in one of Auckland's most desirable suburbs. Architecturally designed and meticulously maintained, this three-bedroom, two-bathroom home showcases modern living at its finest.

Key Features:

• Freehold Title: Enjoy the freedom and security of genuine ownership.

• North Facing, sun-drenched backyard: perfect for entertaining, living or relaxing.

• Contemporary Design: Thoughtfully designed with high-quality finishes.

• Double Glazed & Fully Insulated: For year-round comfort and energy efficiency.

• Master Bedroom: Enjoy sea views from the master bedroom plus an ensuite bathroom.

• 2.7m Stud Height: Creating light, airy living spaces.

• Secure Parking for one car: Plus ample storage throughout the home and nearby on-road parking.

• Pet-Friendly: A rare bonus for animal lovers.

• In Zone for Selwyn College (400m), Kohimarama School (600m) & St Ignatius.

• Developed by Gibbons Co & built by Madewell Construction with balance of 10 year implied warranty available.

FOUND: Vendors with genuine reasons to sell and ready to meet the market, thereby presenting a unique opportunity for you to secure this standout residence.