25 Vanguard Road, Kelston, Auckland - Waitakere

103m²

368m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$280,000aumento del 36% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno368m²

Área del Piso103m²

Año de Construcción1950

Número de Título548983

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 441160

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 441160,368m2

Impuesto Territorial$2,324.20 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.12 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.23 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	0.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Girls' College	1.21 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:368m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$817,650

bajo: $501,240, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $560, alto: $780

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$793,000	-10.9%	17
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	37
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	1.7%	38
2017	$717,500	2.5%	34
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
87A Archibald Road	0.15 km	3	1	91m²	2024 año 06 mes 06 día	$832,000	Council approved
26 Vanguard Road	0.30 km	3	1	97m²	2024 año 03 mes 07 día	$745,000	Council approved
2/9 Albert Road	0.15 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 27 día	$612,500	Council approved
2 Nile Road	0.26 km	4	1	160m²	2024 año 02 mes 06 día	$890,000	Council approved
3 Tamariki Avenue	0.04 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$940,000	Council approved