precio de venta: $745,000

vendido el 2024 año 03 mes 07 día

26 Vanguard Road, Kelston, Auckland - Waitakere

97m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$250,000aumento del 66% desde 2017 año

valor del terreno$600,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 39% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso97m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA77A/579

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 15 DP 38785 1/2 SH BG FLAT 2 DP 131607

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 38785,966m2

Impuesto Territorial$2,361.86
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.10 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.26 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	0.27 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Girls' College	1.22 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vanguard Road y Alrededores
El barrio Vanguard Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kelston

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$722,500

bajo: $600,000, alto: $750,006

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $575, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$722,500	-13%	4
2023	$830,000	4.4%	3
2022	$795,000	-5.9%	4
2021	$845,000	27.3%	8
2020	$664,000	8.9%	3
2019	$610,000	-7.5%	9
2018	$659,500	1.7%	7
2017	$648,750	-3.3%	6
2016	$671,000	17.5%	13
2015	$571,250	34.4%	8
2014	$425,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Vanguard Road, Kelston	0.10 km	4	3	160m²	2024 año 12 mes 09 día	$1,150,000	Council approved
5/53 Archibald Road, Kelston	0.34 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$620,000	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.45 km	3	2	100m²	2024 año 09 mes 10 día	$675,000	Council approved
57a Archibald Road, Kelston	0.33 km	4	2	110m²	2024 año 09 mes 06 día	$895,000	Council approved
10A Brains Road, Kelston	0.30 km	3	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved