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17 Magnolia Lane, Kaukapakapa, Rodney, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

17 Magnolia Lane, Kaukapakapa, Rodney, Auckland

5
2
2
588m2
HouseFecha de Listado 04-04 00:00
Casi nuevo

Kaukapakapa 5Habitaciones Don't Wait: Your Perfect Home Is Calling!

Nestled in the serene Peak Village on a tranquil cul-de-sac awaits your next dream property. Boasting an impressive FIVE bedrooms and sprawling across 588sqm of freehold land, this exceptional residence offers the perfect balance of space and community living you've been waiting for.

Step inside to discover a harmonious blend of modern design and functionality. The open-plan kitchen, living, and dining area welcomes you with open arms, seamlessly connecting to the alfresco entertaining space.

The thoughtfully crafted floor plan includes a spacious media room, a luxurious master bedroom with ensuite and patio access, four additional double bedrooms, a main family bathroom, and a convenient double garage. Key features such as two heat pumps, an HRV system, upgraded insulation, double glazing, and underground water tanks with advanced filtration ensure a comfortable and sustainable lifestyle for your family.

Perfectly positioned for convenience, this home is just a stone's throw away from Kaukapakapa Village and its amenities, while offering easy access to Silverdale, Orewa beach, and a swift commute to Auckland CBD. Explore the best of both worlds with Muriwai and Bethells beaches to the west, all within reach from this prime location.

Act fast as the current owners are preparing to move, making this your golden opportunity to seize the idyllic country living you've always dreamed of.

Conjunctionals welcome.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$565,000aumento del 20% desde 2017 año
valor del terreno$460,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 15% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno588m²
Área del Piso213m²
Año de Construcción2024
Número de Título569541
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 21 DP 449408
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 449408,588m2
Impuesto Territorial$2,574.03 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kaukapakapa School
1.15 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 449
7
Kaipara College
6.93 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
área del terreno:588m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kaukapakapa
gráfico de precios de propiedades en Kaukapakapa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$3,480,000
92.2%
1
2022
$1,810,500
19.9%
7
2021
$1,510,000
17.3%
7
2020
$1,287,000
-3.1%
5
2019
$1,328,620
6.7%
6
2018
$1,245,000
11.1%
2
2017
$1,120,875
17.4%
2
2016
$954,600
6.1%
4
2015
$900,000
15.7%
5
2014
$778,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 Peak Road
0.17 km
2
1
-m2
2024 año 05 mes 29 día
$935,000
Council approved
5 Michelia Lane
0.24 km
4
3
179m2
2024 año 04 mes 30 día
$1,045,000
Council approved
5 Magnolia Lane
0.10 km
4
2
176m2
2024 año 04 mes 04 día
$1,069,000
Council approved
33 Awatiro Drive
0.25 km
4
2
217m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,755,000
Council approved
21 Kawaupaka Road
0.22 km
4
2
215m2
2024 año 01 mes 18 día
$1,105,000
Council approved

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código de propiedad:865298última actualización:2024-07-01 04:11:06