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2 Lancewood Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $955,000

vendido el 2024 año 12 mes 05 día

2 Lancewood Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney

3
154m²
506m²

Nestled at 2 Lancewood Lane, Kaukapakapa, Auckland, this freehold property is a shining example of modern family living. Constructed in 2018 with a wood exterior and iron roof, the 154sqm floor area is complemented by a spacious 506sqm land, boasting 3 bedrooms, 2 carparks, and a design that exudes elegance. The well-maintained walls and roof are a testament to the property's youth and care. With a CV of $890,000 as of June 2021, it has seen a rapid increase of 18.67% from its $750,000 valuation in July 2017. The property's HouGarden AVM stands at $815,000, closely matching the latest sale price of $865,000 in October 2020.

2 Lancewood Lane is not just a home, it's a statement of refined living. The open-plan kitchen, double ovens, and gas cooking are every chef's dream, while the loggia with its outdoor heaters, speakers, and dropdown blinds is perfect for family gatherings. The master bedroom's walk-in closet and deck access are just a few of the many thoughtful details. The heat pump, tinted windows, and ducted air system ensure year-round comfort.

Education is a priority, and this property is zoned for the well-regarded Kaukapakapa School and Kaipara College, both with a decile rating of 7. This combination of modern amenities, idyllic location, and investment potential makes 2 Lancewood Lane an opportunity not to be missed.

Updated on December 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 12 día
valor del edificio$450,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$440,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$890,000aumento del 18% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno506m²
Área del Piso154m²
Año de Construcción2018
Número de Título569532
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP 449408
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 449408,506m2
Impuesto Territorial$2,344.92
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kaukapakapa School
1.28 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 449
7
Kaipara College
6.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
área del terreno:506m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lancewood Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kaukapakapa
gráfico de precios de propiedades en Kaukapakapa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,047,500
-9.3%
12
2023
$1,155,000
-9.4%
11
2022
$1,275,000
28.7%
11
2021
$990,500
-0.7%
11
2020
$997,500
16%
18
2019
$860,000
-2.3%
17
2018
$880,000
1.3%
15
2017
$869,000
1%
12
2016
$860,000
29.9%
23
2015
$662,000
-7.7%
18
2014
$717,500
-
14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
35 Peak Road, Kaukapakapa
0.20 km
2
1
90m2
2024 año 12 mes 20 día
$820,000
Council approved
24 Wyn Close, Kaukapakapa
0.20 km
3
2
136m2
2024 año 12 mes 19 día
$1,365,000
Council approved
3 Magnolia Lane, Kaukapakapa
0.05 km
4
2
182m2
2024 año 11 mes 29 día
$1,070,000
Council approved
15 Magnolia Lane, Kaukapakapa
0.15 km
4
2
220m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,065,000
Council approved
23 Kawaupaka Road, Kaukapakapa
0.11 km
4
2
146m2
2024 año 09 mes 20 día
$985,000
Council approved

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