$1,099,000

41 Rosslands Avenue, Karaka, Franklin, Auckland

170m²

500m²

HouseFecha de Listado 01-20 00:00

Casi nuevo

Karaka 3Habitaciones Paerata Rise - Executive Living

Walk in to the open plan living area. Galley kitchen with scullery is the centre and heart of the home. Dining and family area gives space. Second lounge or office makes a versatile space.

3 double bedrooms. Master bedroom has a walk-in robe plus ensuite. This parent's retreat offers a ranch slider opening to a large entertainers deck completes this package. Enjoy the garden and privacy. Double internal garaging with extra parking. Fully fenced back yard.

Low maintenance brick home as everything done for you. Immaculate near new build in Paerata Rise. Sought after area so close to the new primary school and café. Tucked away in a quiet street just ready for you to move in.

Close to Pukekohe and Drury making commuting so easy.

Priced to sell.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$705,000

valor del terreno$370,000aumento del 8% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 216% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno500m²

Área del Piso170m²

Año de Construcción2022

Número de Título954410

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 21 DP 548693

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 548693,500m2

Impuesto Territorial$2,759.68
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Paerata School	0.23 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 514	1	detalle
Pukekohe High School	7.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:500m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rosslands Avenue y Alrededores
El barrio Rosslands Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Karaka

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$910,000

bajo: $501,738, alto: $24,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $600, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Karaka

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$910,000	-4.1%	35
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25 Rosslands Avenue, Paerata	3.23 km	3	2	-m²	2025 año 01 mes 08 día	-	Council approved
33 Jonah Lomu Drive, Paerata	3.44 km	3	2	171m²	2024 año 12 mes 03 día	$1,055,000	Council approved
21 Tabernacle Street, Paerata	3.31 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$971,000	Council approved
37 Rosslands Avenue, Paerata	3.24 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$815,000	Council approved
12 Lauti Lane, Paerata	0.36 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 13 día	$789,000	Council approved