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39B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

$699,000

39B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

2
1
1
HouseFecha de Listado 06-19 00:00
Casi nuevoBajada de precio

Huapai 2Habitaciones YOU SNOOZE, YOU LOSE!

DO YOU QUALIFY?

Exclusive house with a price cap—last one left! Stunning 92m² floor area on a 100m² section. Brick and Cedar! Low maintenance, perfect for first-time buyers.

Conjunctions Welcomed!

Property Highlights:

- Modern Design: Sleek design with low-maintenance brick and cedar cladding.

- Functional Layout: Open-plan kitchen, dining, and living area on the ground floor, with a guest toilet and separate laundry.

- Comfortable Living: Three cozy bedrooms on the first floor, including a master with a walk-in wardrobe, and a well-appointed bathroom.

- Efficient Use of Space: Thoughtfully designed to maximize living space and functionality.

Top Local Schools:

- Huapai District School: Strong community focus and excellent standards.

- Matua Ngaru School: Modern facilities and dynamic learning.

Local Culture and Amenities:

- Kumeu-Huapai Centre Plan: Enhancing the town centre, river areas, and environment.

- Recreational Opportunities: Hiking, beach walks, and local vineyards.

- Shopping and Dining: New Northwest Shopping Centre and local markets.

- Community Vibe: Friendly, close-knit community with vibrant culture.

Contact Information:

Don’t miss your chance to own this exclusive home in one of Auckland’s most desirable locations! Act now and make 7/39 Podgora Ave your new home.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar01
Saturday12:30 - 13:30
Mar02
Sunday12:30 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$430,000
valor del terreno$370,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno99m²
Área del Piso92m²
Año de Construcción2024
Número de Título1138824
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 7 DP 592814 1/5 SH LOT 10 DP 592814
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 7 DEPOSITED PLAN 592814
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.39 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.21 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Podgora Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$712,000
-1.1%
8
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
35 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
159m2
2024 año 12 mes 01 día
$950,000
Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu
0.09 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
159m2
2024 año 11 mes 01 día
$960,000
Council approved
0.03 km
3
159m2
2024 año 10 mes 19 día
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
181m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,025,000
Council approved

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código de propiedad:894095última actualización:2025-02-27 04:47:23