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72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
casas nuevas

Negociable

72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland

3
1
1
1196m2
HouseFecha de Listado 11-19 00:00

Howick 3Habitaciones Rare Development Opportunity in Howick – RC Ap...

Unlock the potential of this spacious 3-bedroom, 1-bathroom property in the heart of Howick. Set on a generously sized land parcel, this property is a developer's dream with existing Resource Consent approved for 7 houses – a rare and valuable opportunity in the current market.

The approved development plan includes:

• Lot 1 & Lot 5: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 open parking.

• Lot 2, Lot 3, & Lot 4: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, 1 single garage.

• Lot 6: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 open parking.

• Lot 7: 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, 1 open parking.

Located just a short stroll from New World and Moore Street shops, this property offers both convenience and future development potential. With recent uncertainties in obtaining new Resource Consents, this property stands out as a rare and strategic investment opportunity for developers. Watercare has confirmed services for this property, adding to its value.

Seize this golden opportunity before it's gone! Contact us today to schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$50,000aumento del 100% desde 2017 año
valor del terreno$1,500,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 37% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1196m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1962
Número de TítuloNA2058/97
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 24 DP 48446, PT LOT 44 DP 48877
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 24 DEPOSITED PLAN 48446 AND PART LOT 44 DEPOSITED PLAN 48877,1196m2
Impuesto Territorial$3,829.96
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.76 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.92 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Howick College
1.26 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.52 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.05 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1196m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Union Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Howick
gráfico de precios de propiedades en Howick
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,145,000
-3%
46
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
74 Andrew Road, Howick
0.07 km
4
1
-m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,380,000
Council approved
84A Union Road, Howick
0.13 km
2
1
60m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
2/51 Union Road, Howick
0.06 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
60A Andrew Road, Howick
0.07 km
6
5
-m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
70F Union Road, Howick
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 30 día
-
Council approved

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código de propiedad:903105última actualización:2024-12-14 04:09:27