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49B Union Road, Howick, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-07 10:00 10:00-10:30

Negociable

49B Union Road, Howick, Auckland

3
2
2
470m2
HouseFecha de Listado 03-26 00:00
Bajada de precio

Howick 3Habitaciones Vendors on the Move - MUST SELL!

Come down the driveway away from the hustle and bustle and enjoy a warm, peaceful winter retreat in your new home in the heart of Howick!

When security, tranquility, and modern interiors are at the top of your list, be prepared to be wowed by what we offer.

On its own Freehold 470m2 section, this solid, recently renovated, charming weatherboard home boasts three bedrooms, two bathrooms, and an unmatched outdoor entertaining area for Summer.

The kitchen is modern and functional, and the open-plan living and dining flow seamlessly to an elevated wrap-around deck, offering an elevated outlook.

If coziness and comfort are your priorities, you'll love the snug warmth this home provides. With double insulation in the walls and ceiling, two heat pumps, and a wall heater downstairs, you'll stay warm all winter. The north-facing aspect ensures the living room is bathed in sunlight throughout the day.

For those seeking therapeutic relaxation, the outdoor wiring and switch are ready for a hardwired spa, perfect for cold-to-hot winter relaxation. The garden offers established lemon and lime trees, ideal for making hot drinks to soothe winter chills and ills.

This home is perfect for professional couples, growing families, and investors. It was confirmed compliant in 2022 with the Healthy Homes Standards.

There is an internal access double garage / laundry area and space for boat parking or two off-street parking. Don't miss out on the opportunity to make 49B Union Road your new winter sanctuary.

Come see us at the Open Homes, or contact us for a private viewing.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday10:00 - 10:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$450,000aumento del 55% desde 2017 año
valor del terreno$850,000aumento del 41% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 46% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno470m²
Área del Piso141m²
Año de Construcción1990
Número de Título285827
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 370519
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 370519,470m2
Impuesto Territorial$3,473.47 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.98 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Howick College
1.11 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.64 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.20 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:470m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Howick
gráfico de precios de propiedades en Howick
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,165,000
-1.3%
16
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.5%
60
2021
$1,408,000
32.8%
63
2020
$1,060,000
12.2%
68
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/25 Union Road
0.22 km
3
1
0m2
2024 año 06 mes 06 día
$887,500
Council approved
Lot 3
0.18 km
4
2
135m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
68 Union Road
0.12 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 27 día
$1,300,000
Council approved
B/70 Union Road
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 02 mes 05 día
$747,000
Council approved
0.14 km
2
1
77m2
2024 año 01 mes 20 día
$747,000
Council approved

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código de propiedad:PAK30798última actualización:2024-07-03 12:10:53