Negociable

7/89 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

109m²

66m²

HouseFecha de Listado 11-07 00:00

Casi nuevo

Hobsonville 3Habitaciones Freehold No BODYCORP

Discover contemporary living at its best with this beautiful freehold townhouse located in the vibrant and growing community of Hobsonville Point.

Offering a seamless blend of style, comfort, and convenience, this home is perfect for families, first-home buyers, or investors looking for a low-maintenance property in a fantastic location.

Property Features:

3 Bedrooms - Spacious and well-designed, with built-in wardrobes in each room.

2 Bathrooms - Including a sleek ensuite off the master bedroom, offering privacy and convenience.

Open-plan living and dining area - Perfect for entertaining or relaxing in a bright, airy space.

Location, Location, Location!

Set just moments from Hobsonville Point Wharf, this home offers everything you need right on your doorstep. Enjoy a relaxed and easy lifestyle with cafes, shops, and excellent public transport links only a short walk away.

Nearby Highlights:

Top Schools: Close to Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, along with childcare options and early education centres.

Cafes & Dining: A wide range of local cafes and eateries, plus the nearby Hub Shopping Centre for all your retail needs.

Parks & Walks: Enjoy scenic coastal walks, parks, and playgrounds - perfect for outdoor adventures, weekend relaxation, or a healthy lifestyle.

This home is ideally positioned to offer both a peaceful retreat and a connected lifestyle in one of Auckland's most desirable suburbs.

Agents bring your buyers, I offer conjunctional from day one.

For property documents please follow this link https://rwmairangibay.co.nz/MRG32444

For more information or to arrange a viewing, please contact Alex Matheson on 02102216942

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$550,000aumento del 54% desde 2017 año

valor del terreno$350,000aumento del 22% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 40% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno66m²

Área del Piso109m²

Año de Construcción2019

Número de Título855267

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 27 DP 528726

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 528726,66m2

Impuesto Territorial$2,352.44
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	10	detalle
Hobsonville Point Primary School	0.65 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	10	detalle
Scott Point School	0.88 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 373	-	detalle
St Paul's School (Massey)	5.58 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:66m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hobsonville Point Road y Alrededores
El barrio Hobsonville Point Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hobsonville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville

número de ventas(últimos 12 meses)

114ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,020,000

bajo: $743,000, alto: $8,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $1, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Hobsonville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,020,000	-7.3%	118
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
32 Mapou Road, Hobsonville	0.09 km	3	2	170m²	2024 año 12 mes 17 día	-	Council approved
5/17 Uku Lane, Hobsonville	0.04 km	1	1	49m²	2024 año 10 mes 15 día	$505,000	Council approved
10 Uku Lane, Hobsonville	0.03 km	2	1	75m²	2024 año 08 mes 27 día	-	Council approved
12 Uku Lane, Hobsonville	0.03 km	2	1	75m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved
12 Uku Lane	0.03 km	2	1	75m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved