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12 Uku Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2 habitaciones, 1 baños, Townhouse

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 22 día

12 Uku Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
75m2
98m2

Nestled in the heart of Hobsonville's thriving community, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence on 98 square meters of land area, with a floor space of 75 square meters, is a prime example of modern living. Constructed in 2018 with a wood exterior and iron roof, both in good condition, this freehold property offers ease of maintenance and a worry-free lifestyle. The capital value has seen a significant increase from $660,000 in 2017 to $780,000 as of June 2021, reflecting a growth of 18.18%. The property is complemented by a quiet cul-de-sac location, a heat pump for comfort, and a single carpark, making it an ideal choice for first-time buyers or those seeking to downsize.

As for the property's valuation, the HouGarden AVM estimates it at $760,000, while the recent sales history and rapid CV growth indicate a sound investment. The surrounding schools, including Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, and Scott Point Primary, St Paul's School in Massey, offer a range of educational options for families.

Living here means being part of a community with convenient access to shopping, dining, parks, and walking trails, as well as top-notch healthcare and public transport. With the added bonus of Catalina Bay and Hobsonville Point Beach just a 5-minute drive away, this property is not just a home, but a lifestyle choice.

Updated on August 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$360,000aumento del 24% desde 2017 año
valor del terreno$420,000aumento del 13% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 18% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno98m²
Área del Piso75m²
Año de Construcción2018
Número de Título823740
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 14 DP 521161
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 521161,98m2
Impuesto Territorial$2,230.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.19 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
Hobsonville Point Primary School
0.66 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
10
Scott Point School
0.85 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:98m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Uku Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$815,000
-1.2%
54
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6/89 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.03 km
3
2
109m2
2025 año 02 mes 27 día
-
Council approved
103 Squadron Drive, Hobsonville
0.13 km
3
1
91m2
2025 año 02 mes 26 día
$795,000
Council approved
32 Mapou Road, Hobsonville
0.06 km
3
2
170m2
2024 año 12 mes 17 día
-
Council approved
11 William Stratton Lane, Hobsonville
0.08 km
4
172m2
2024 año 12 mes 09 día
$1,020,000
Council approved
0.04 km
1
1
49m2
2024 año 10 mes 15 día
$505,000
Council approved

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