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12 Lawrence Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
12-15 11:00 11:00-11:30

Negociable

12 Lawrence Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
1085m2
HouseFecha de Listado 11-15 00:00

Manurewa 3Habitaciones Charming Home with Massive Land

This fantastic property offers endless possibilities, from a comfortable first home to a prime investment opportunity. Nestled on a generous 1,085 m² section, this spacious 3-bedroom, 1-bathroom home boasts a freshly painted interior, modern bathroom, spacious living and excellent proximity to essential amenities.

Key Features:

• 3 Bedrooms & 1 Modern Bathroom:Contemporary bathroom and stylish kitchen, ready for immediate enjoyment.

• Generous Floor Area: A 170 m² floor layout ensures ample room for family living, all on a sizable 1,085 m² land area.

• Freshly Painted Interior: The home’s interior paint brings a bright and inviting atmosphere throughout.

• Convenient Location: Close to motorway access, local parks, and a variety of amenities, this property is perfectly positioned for easy living.

• Investment and Development Potential: With a CV of $1,025,000, this property is ideal for first-home buyers, land bankers, or those looking to explore development options (subject to council approval).

Don’t miss this rare opportunity to secure a versatile property in sought-after Hillpark—whether as your first home, a strategic investment, or a future development site. Contact us today to arrange a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$335,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$690,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1085m²
Área del Piso166m²
Año de Construcción1967
Número de TítuloNA11A/780
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP 50124
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 50124,1085m2
Impuesto Territorial$2,841.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hillpark School
0.62 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1085m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lawrence Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillpark
gráfico de precios de propiedades en Hillpark
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$930,000
-3.1%
25
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 David Avenue, Hillpark
0.26 km
3
1
160m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
2/55 Orams Road
0.25 km
2
1
100m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
12 David Avenue, Hillpark
0.19 km
4
2
250m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved
8 Jill Place, Hillpark
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$970,000
Council approved
3 David Avenue, Hillpark
0.23 km
3
180m2
2024 año 07 mes 15 día
$930,000
Council approved

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código de propiedad:902822última actualización:2024-12-15 03:27:54