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23 Lawrence Crescent, Hill Park, Manukau City, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
01-12 11:00 11:00-11:30

Subasta01-29 09:00

23 Lawrence Crescent, Hill Park, Manukau City, Auckland

4
3
240m2
680m2
HouseFecha de Listado 12-26 00:00
Más popular

Hillpark 4Habitaciones #THEDAY Holiday Haven Awaits

Step into your future home this holiday season at 23 Lawrence Crescent, Hillpark! This 1960s brick beauty offers incredible potential in a sought-after location, perfect for families or savvy investors.

Key Features:

• 4 Bedrooms

• 2 Bathrooms (incl. master with ensuite)

• Tandem Garage

• 240m² Floor Area on a 680m² Freehold Title

• Two spacious living areas for entertaining and relaxation

• Utility room downstairs

• Sparkling swimming pool-your private oasis to enjoy this summer!

• This is a "do-up" opportunity in a prime location, close to motorway connections, schools, and amenities. Whether you're looking to renovate or rejuvenate, this home is bursting with possibilities to add value and make it your own.

The owners are relocating out of Auckland, presenting a rare chance to secure this property at auction (in rooms) on 29th January 2025.

Don't miss this chance to start the new year with a property that ticks all the boxes: location, lifestyle, and potential.

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#THEDAY 29th January 2025 from 9:00 am at Ray White Manukau (unless sold prior)

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

ubicaciones

subasta

Jan29
Wednesday09:00

día de puertas abiertas

Jan12
Sunday11:00 - 11:30
Jan19
Sunday11:00 - 11:30
Jan26
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día
valor del edificio$310,000aumento del 19% desde 2017 año
valor del terreno$790,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 20% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno680m²
Área del Piso240m²
Año de Construcción1963
Número de TítuloNA2B/25
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 40 DP 50124
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 50124,680m2
Impuesto Territorial$3,046.19
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hillpark School
0.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.61 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:680m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lawrence Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillpark
gráfico de precios de propiedades en Hillpark
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,115,000
-14.6%
4
2023
$1,305,000
7%
8
2022
$1,220,000
-3.7%
5
2021
$1,267,500
34.1%
6
2020
$945,000
5.9%
5
2019
$892,000
3.2%
4
2018
$864,500
4.1%
3
2017
$830,500
-15%
4
2016
$976,497
22.1%
2
2015
$800,000
43.4%
4
2014
$558,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
54 Collie Street, Hillpark
0.07 km
3
1
170m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
66 David Avenue, Hillpark
0.08 km
3
1
140m2
2024 año 11 mes 28 día
$962,000
Council approved
68 Lawrence Crescent, Hillpark
0.23 km
3
2
111m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
12 David Avenue, Hillpark
0.11 km
4
2
250m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved
8 Jill Place, Hillpark
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$970,000
Council approved

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código de propiedad:MKU41631última actualización:2024-12-26 13:55:49