34b Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

206m²

400m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$835,000aumento del 43% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno400m²

Área del Piso206m²

Año de Construcción2016

Número de Título675977

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 481641

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 481641,401m2

Impuesto Territorial$3,632.51
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Marlborough School	0.55 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	7	detalle
Sunnybrae Normal School	0.77 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	7	detalle
Glenfield Intermediate	0.92 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	6	detalle
Westlake Girls' High School	1.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Northcote Intermediate	1.55 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Westlake Boys High School	1.59 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.64 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Northcote College	2.42 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:400m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Velma Road y Alrededores
El barrio Velma Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

43ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,380,000

bajo: $1,030,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$942

bajo: $720, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,380,000	-9.4%	43
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
126B Coronation Road, Hillcrest	0.24 km	4	3	0m²	2024 año 10 mes 03 día	-	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.10 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 22 día	$1,335,000	Council approved
1/29 Velma Road, Hillcrest	0.33 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$720,000	Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest	0.19 km	5	1	180m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved
118B Coronation Road, Hillcrest	0.26 km	4	2	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,400,000	Council approved