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2/38 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 2 habitaciones, 0 baños, Townhouse

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 19 día

2/38 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

2
110m2

Nestled against the serene Linley Reserve, this sun-drenched two-bedroom townhouse at 2/38 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland, boasts a brick exterior and tiled roof, both in good condition, constructed in the1970s. It's a cross-lease property with a floor area of 110 square meters and a single carpark, designed to merge indoor and outdoor living with ranch sliders opening to a spacious deck. The capital value has seen a significant increase from $850,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, a growth of 20.59%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,000,000, aligning closely with the government's valuation.

With a CV increase that speaks volumes about the property's desirability, the recent sale history and AVM reflect a strong market standing. This home is not just about numbers; it's the perfect blend of comfort and convenience, with a kitchen that overlooks the conservatory and the reserve, two generous bedrooms, and a brand new bathroom, complemented by two toilets for added convenience.

For families with school-aged children, the property falls within the Willow Park School zone, a contributing school with a decile rating of 9. Additionally, Northcote Intermediate and Northcote College, with deciles 6 and 7 respectively, offer a comprehensive education path. This townhouse is not just a home; it's an investment in a premium location and a quality lifestyle.

Updated on July 19, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$355,000aumento del 31% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 20% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso110m²
Año de Construcción1970
Número de Título330167
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 382632 HAVING 1/2 INT IN 675 SQ METRES BEING LOT 53 DP 55720
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 382632
Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Willow Park School
0.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.40 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Northcote College
1.71 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mountbatten Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$810,000
-1.2%
23
2023
$820,000
-3.5%
18
2022
$850,000
-10.3%
19
2021
$947,500
22.3%
38
2020
$775,000
8.2%
29
2019
$716,000
-0.2%
30
2018
$717,500
-4.2%
46
2017
$749,250
4.6%
26
2016
$716,500
4.6%
26
2015
$685,000
35.1%
31
2014
$507,000
-
28

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Orion Place, Hillcrest
0.10 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
18 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.16 km
6
127m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,218,500
Council approved
6/25 Orion Place, Hillcrest
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved
3/25 Orion Place, Hillcrest
0.20 km
2
1
80m2
2024 año 07 mes 31 día
$860,000
Council approved
46 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.07 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 21 día
-
Council approved

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