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46 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 21 día

46 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
260m2
675m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Mountbatten Avenue, this 1970-built residence boasts a freehold title on a generous 675sqm of land with a floor area of approximately 260sqm. The solid wood and weatherboard construction is complemented by a tiled roof, good wall and roof conditions, and an easy/moderate contour. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and a layout that includes spacious open-plan living upstairs with a sunny deck, and a rumpus and study downstairs. The property has seen a Capital Value (CV) increase of 31.78% from $1,290,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,655,000, while the latest sales history shows significant growth from $240,000 in 1993 to $340,000 in 1994. It is zoned for the high-achieving Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), ensuring quality education for the family.

With potential to add value and numerous features to list, this property presents a golden opportunity for both investors and families. Its convenient location, with easy motorway access and proximity to Northcote Shopping Centre, further enhances its appeal.

Be it for a private viewing or an open home visit, this spacious sanctuary awaits your presence.

Updated on July 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$75,000descenso del -77% desde 2017 año
valor del terreno$1,625,000aumento del 71% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno675m²
Área del Piso260m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA18B/867
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 49 DP 55720
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 55720,675m2
Impuesto Territorial$4,025.26
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Willow Park School
0.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.44 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Northcote College
1.67 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:675m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mountbatten Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,237,500
3.1%
46
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
81 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.21 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
16 Orion Place, Hillcrest
0.12 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
18 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.24 km
6
127m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,218,500
Council approved
6/25 Orion Place, Hillcrest
0.23 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved
2/38 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.07 km
2
1
110m2
2024 año 07 mes 19 día
-
Council approved

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