42b Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

118m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$260,000aumento del 10% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso118m²

Año de Construcción1988

Número de TítuloNA65C/702

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 20 DP 43450, FLAT 2 DP 115367

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 43450,865m2

Impuesto Territorial$2,336.13
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.75 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hammond Avenue y Alrededores
El barrio Hammond Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hatfields Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$840,000

bajo: $785,000, alto: $885,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $590, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$846,250	-10.7%	4
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.26 km	3	1	120m²	2025 año 02 mes 05 día	$840,000	Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	0.10 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$800,000	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.15 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$812,500	Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.18 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.15 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 29 día	-	Council approved