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39 Hillcrest Road, Hatfields Beach, Rodney District, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

39 Hillcrest Road, Hatfields Beach, Rodney District, Auckland

3
2
1057m2
HouseFecha de Listado 06-11 00:00
Más popular

Hatfields Beach 3Habitaciones Urgent sale - vendor committed!

Last chance to view - calling all first home buyers, renovation enthusiasts, and builders!

Seize this rare opportunity to secure this renovators delight set on a classic Kiwi 1/4 acre site with sea and rural views. This versatile family home is perfect for those looking to make their mark, whether you're a first-time buyer, a renovation junkie, or a builder seeking your next project.

Featuring 3 well-proportioned bedrooms, 2 bathrooms, and a cosy family room, this home offers plenty of space for everyone. The open-plan living and dining areas flow seamlessly onto a large deck, ideal for entertaining and enjoying the sun and views.

The expansive, fully fenced section is dotted with trees, providing ample space and privacy for the entire family, including pets. Plenty of off-street parking, and garaging and a substantial workshop/storage area under the house make this property a handyman's dream.

Nestled down a private R.O.W, this home ensures complete privacy with an electric gate for added security. Hatfields Beach and the beautiful Orewa Beach are just a short walk away, while Eves Bush Reserve offers nearby nature walks. Convenient motorway access makes commuting to the city a breeze.

While time has weathered this entry level family home, a hidden gem awaiting your creative touch, with all the right elements for creating a comfortable and inviting living space.

Don't miss out! This property is more than just a home; it's an opportunity waiting to be seized. With its unbeatable combination of prime location and untapped potential, now is the time to stake your claim on this renovation masterpiece.

Act fast - this property must be sold!

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$130,000descenso del -40% desde 2017 año
valor del terreno$830,000aumento del 53% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1057m²
Área del Piso121m²
Año de Construcción1971
Número de TítuloNA20D/1390
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 65652
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 65652,1057m2
Impuesto Territorial$2,543.19 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa Beach School
0.91 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7
Orewa College
2.25 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1057m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach
gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,090,000
13.7%
7
2023
$958,500
-14.4%
10
2022
$1,120,000
-2.4%
7
2021
$1,148,000
51.2%
8
2020
$759,500
4.4%
10
2019
$727,500
3.8%
14
2018
$701,000
-9.5%
4
2017
$775,000
16.4%
16
2016
$666,000
4.4%
8
2015
$638,000
16.8%
13
2014
$546,250
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
52 Beachwood Drive
0.34 km
3
2
0m2
2024 año 05 mes 16 día
$1,445,000
Council approved
31 Sun Valley
0.23 km
3
1
88m2
2024 año 05 mes 03 día
$891,145
Council approved
22 Hillcrest Road
0.06 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
18 William Hadlow Place
0.18 km
3
1
90m2
2024 año 03 mes 27 día
$1,000,000
Council approved
11 Sun Valley
0.23 km
3
1
94m2
2024 año 01 mes 30 día
$1,000,000
Council approved

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código de propiedad:1254003última actualización:2024-07-04 12:00:55