26 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

95m²

937m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$220,000descenso del -6% desde 2017 año

valor del terreno$630,000aumento del 44% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno937m²

Área del Piso95m²

Año de Construcción1986

Número de TítuloNA32C/721

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 76166

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 76166,937m2

Impuesto Territorial$2,721.57
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.68 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:937m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Hammond Avenue y Alrededores
El barrio Hammond Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hatfields Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,000,000

bajo: $800,000, alto: $1,445,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $590, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,000,000	4.3%	12
2023	$958,500	-14.4%	10
2022	$1,120,000	-2.4%	7
2021	$1,148,000	51.2%	8
2020	$759,500	4.4%	10
2019	$727,500	3.8%	14
2018	$701,000	-9.5%	4
2017	$775,000	16.4%	16
2016	$666,000	4.4%	8
2015	$638,000	16.8%	13
2014	$546,250	-	22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.15 km	4	2	0m²	2025 año 01 mes 29 día	-	Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	0.14 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$800,000	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.09 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$812,500	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	0.23 km	3	2	185m²	2024 año 08 mes 30 día	$1,305,000	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.12 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 29 día	-	Council approved