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4 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-07 12:00 12:00-12:30

$1,295,000

4 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

3
2
4
1083m2
HouseFecha de Listado 05-16 00:00
Bajada de precioMás popular

Gulf Harbour 3Habitaciones THE GREAT ENTERTAINER

ENJOY A BEAUTIFUL CONNECTION FROM THE OUTSIDE IN

The current owners have poured their love into this home and after 24 years are empty nesters, packed and ready to go!

To ensure the integrity of the home, in 2003 they had it reclad with "New Generation" insulclad. This product has managed cavities cut down the back of the polystyrene sheets plus punctured holes in the capping extrusions.

A current builder's report is available upon request.

Positioned proudly on an elevated 1083m2 site, this unique home offers so much...capturing all day sun and a beautiful sea vista.

Light filled interiors, polished timber floors and wall to ceiling glass seamlessly blend with the beautifully landscaped outdoors. The open plan living, dining, kitchen lead out to a completely private patio featuring a louvred roof for all weather al fresco dining and entertaining together with the luxurious spa.

3 double bedrooms, with the master having a walk in wardrobe and ensuite, family bathroom, powder room plus shower utility room. Another spacious room off the double garage which could be a 4th bedroom, office or consulting room.

For city commuters work is already under way for Penlink, covering a distance of 7km. The new road will link the Main Highway 1 with Stanmore Bay on the peninsula which is said to cut travel time by around 20 minutes. The link will also feature a walking and cycling lane on a separate path.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$640,000aumento del 30% desde 2017 año
valor del terreno$610,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 27% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1083m²
Área del Piso222m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA96B/1
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 108 DP 160041, LOT 37 DP 160041
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 160041,1083m2
Impuesto Territorial$3,089.12 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
3.94 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1083m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1143a Whangaparaoa Road
0.36 km
4
3
176m2
2024 año 06 mes 06 día
$1,152,000
Council approved
35 Hobbs Road
0.71 km
4
2
300m2
2024 año 05 mes 17 día
$1,975,000
Council approved
2 Careen Grove
0.38 km
5
3
300m2
2024 año 03 mes 15 día
$1,383,000
Council approved
18 Bella Vista Drive
0.27 km
4
2
210m2
2024 año 03 mes 13 día
$1,150,000
Council approved
26 Gulf Harbour Drive
0.29 km
5
3
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,398,000
Council approved

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código de propiedad:891789última actualización:2024-07-03 03:09:06