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6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
casas nuevas

Negociable

6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

4
3
2
400m2
HouseFecha de Listado 05-17 00:00
Casi nuevo

Gulf Harbour 4Habitaciones Must be Sold Yesterday

Move In Ready - Motivated Vendors say sell!

Embrace an exceptional lifestyle opportunity with this brand-new home, ideally located near Army Bay and Shakespeare Park. Featuring 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and 3 spacious living areas, this residence is designed for comfort and modern living.

As you enter, you are greeted by a spacious foyer leading to a separate living area, providing a warm welcome to the thoughtfully designed floor plan. The downstairs bedroom with an ensuite offers direct access to the backyard, ensuring a seamless indoor-outdoor experience.

The heart of the home is the modern, functional kitchen-a dream for entertainers. It boasts high-end appliances and a walk-in butler's pantry. The open-plan kitchen and dining area flow effortlessly to the outdoor space, where a wraparound deck and patio await for al fresco dining and relaxation.

Upstairs, discover an additional living area and the master bedroom, which serves as a private sanctuary. Enjoy views of Gulf Harbour Marina, a walk-in closet, and an ensuite bathroom. The two remaining bedrooms are equally luxurious, featuring double wardrobes and floor-to-ceiling windows to maximize natural light. The main bathroom offers a separate shower and bath for ultimate relaxation.

This home is backed by a 10-year Master Build Guarantee, providing peace of mind with your purchase. With the CCC expected to be issued in mid-2024, you can buy with confidence.

Don't miss out-call now for your private appointment or visit us at one of our open homes. Seize the chance to live the coastal lifestyle you've always dreamed of!

Download the property documents here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/36H2

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 17 día
valor del edificio$770,000
valor del terreno$480,000aumento del 26% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 228% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno400m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción2023
Número de Título935662
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 25 DP 547733
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 547733,400m2
Impuesto Territorial$3,089.12 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.44 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.06 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Whale Bay Rise y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$982,500
-14.6%
22
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
13.9%
46
2021
$1,130,000
28%
99
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.44 km
3
3
243m2
2024 año 06 mes 08 día
$1,500,000
Council approved
41 Discovery Drive, Gulf Harbour
0.28 km
3
2
179m2
2024 año 06 mes 07 día
$1,095,000
Council approved
0.45 km
4
2
233m2
2024 año 03 mes 18 día
$1,810,000
Council approved
6 Barcliff Terrace, Gulf Harbour
0.31 km
3
2
111m2
2024 año 03 mes 05 día
$930,000
Council approved
123 Parkview Drive, Gulf Harbour
0.56 km
4
2
166m2
2024 año 01 mes 26 día
$900,000
Council approved

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código de propiedad:L28042036última actualización:2024-07-15 09:05:38