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4 Farnell Place, Gulf Harbour, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-06 13:00 13:00-14:00

Contactar al Agente

4 Farnell Place, Gulf Harbour, Auckland

3
2
2
180m2
800m2
HouseFecha de Listado 06-07 00:00

Gulf Harbour 3Habitaciones IMMACULATE RESORT STYLE LIVING!

Enjoy resort-style living in this entertainer's dream home near Gulf Harbour Marina, Shakespear Regional Park, and multiple beaches and dining options. This meticulously maintained EIFS home offers 3 generous bedrooms, including a sun-filled master, with ensuite, that opens out to the deck. There's also a well appointed family bathroom with separate bath and shower.

At the heart of the home is an entertainer's kitchen with a double oven, induction cooktop, and windows opening to the covered alfresco dining area. The spacious family/dining area flows seamlessly to the deck and pool area. A separate formal lounge with lovely outlook, providing an extra living space for families.

Downstairs features a double internal access garage, separate laundry, toilet, and workshop/storage room. For year-round comfort, the home includes 2 heat pumps, a new Metro wood-burner, 2 ceiling fans, and an HRV ventilation system.

The property boasts fabulous entertaining decks, partially covered to keep you out of the sun, a Tiki Bar for enjoying with friends, and a saltwater swimming pool. The large, well-maintained 800sqm section offers extra off-street parking with views extending over Okoromai Bay to the park, Noises, Coromandel and beyond.

Handy to schools, bus routes and the commuter ferry, with Penlink currently under construction to provide improved motorway access. Don't miss out on this fantastic opportunity!

Building Report available upon request.

To arrange a viewing of this property, phone Michael & Susan on 021 303 310 or 021 251 0959. If you would like further information or wish to make an offer, please call Jane Howard - Licensee Salesperson with HomeSell Pro on 021 037 5338.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday13:00 - 14:00
Jul07
Sunday13:00 - 14:00
Jul13
Saturday13:00 - 14:00
Jul14
Sunday13:00 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$655,000aumento del 31% desde 2017 año
valor del terreno$420,000aumento del 27% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno800m²
Área del Piso180m²
Año de Construcción1995
Número de TítuloNA63B/833
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 71 DP 112752
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 112752,800m2
Impuesto Territorial$2,823.01 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.75 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:800m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
21 Maylee Crescent
0.27 km
3
2
168m2
2024 año 06 mes 25 día
$955,000
Council approved
8 Clea View
0.35 km
4
2
150m2
2024 año 03 mes 27 día
$860,000
Council approved
0.36 km
3
152m2
2024 año 03 mes 16 día
$810,000
Council approved
5 Alec Craig Way
0.25 km
3
2
210m2
2024 año 02 mes 09 día
$1,000,000
Council approved
0.24 km
3
2
210m2
2024 año 01 mes 19 día
$1,125,000
Council approved

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código de propiedad:RX4119579última actualización:2024-07-01 12:50:51