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260 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Rodney, 3 habitaciones, 2 baños, House

$979,000

260 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Rodney

3
2
2
151m2
300m2
HouseFecha de Listado 10-01 00:00

Gulf Harbour 3Habitaciones A slice of Paradise in Gulf Harbour

After 16 cherished years, our vendors are passing on their much-loved home, presenting you with an incredible opportunity to secure a property in the sought-after Alec Craig Way, Gulf Harbour.

This immaculately maintained freehold, standalone double-story home boasts:

3 spacious bedrooms including a master with a walk-in wardrobe and ensuite.

2 versatile living areas – perfect for family gatherings, a library, or a cozy retreat.

A modern kitchen with sleek stone benchtops, stainless steel appliances, and an AEG gas cooktop.

Designed for comfort and entertainment, this home offers multiple outdoor spaces to chase the sun or enjoy a private al fresco meal. Open the ranch sliders from the dining area for a secluded backyard retreat or pull back the expansive bifold doors to the large front deck for entertaining with ease.

Practical features include:

A guest powder room downstairs.

Gas-powered hot water, fireplace, and cooktop directly connected to the street supply.

A fully carpeted double garage with an automatic door.

Situated in the heart of Gulf Harbour, you'll enjoy proximity to top-rated schools, the ferry terminal for a stress-free city commute, and the breathtaking beaches of the Hibiscus Coast.

With the upcoming Penlink motorway promising shorter travel times and enhanced value, this meticulously cared-for property is an investment in lifestyle and future growth.

Come and see for yourself – homes like this, maintained to such a high standard, are a rare find!

Private Viewings by prior appointment.

For further information contact Kim Diack on 021 755 007 or Michelle Kennedy on 021 886089.

Please be aware that this information has been sourced from external sources and/or third parties. View our disclaimer here: jameslaw.co.nz/disclaimer

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$565,000aumento del 41% desde 2017 año
valor del terreno$355,000aumento del 26% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno300m²
Área del Piso151m²
Año de Construcción2004
Número de Título45412
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 10 DP 311487
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 311487,300m2
Impuesto Territorial$2,467.89
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.64 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.79 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:300m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Alec Craig Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$939,000
4.3%
43
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22 Greenway Rise, Gulf Harbour
0.31 km
3
3
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
125 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.28 km
4
2
210m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
24 Midshipman Court, Gulf Harbour
0.07 km
4
2
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$910,000
Council approved
12 Greenway Rise, Gulf Harbour
0.28 km
3
2
167m2
2024 año 08 mes 20 día
-
Council approved
26 Greenway Rise, Gulf Harbour
0.28 km
3
3
200m2
2024 año 08 mes 16 día
$835,000
Council approved

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código de propiedad:JL53850última actualización:2025-01-28 11:20:33