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18 Alverna Heights View, Hobbs Bay, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, Unit

$817,550

18 Alverna Heights View, Hobbs Bay, Auckland

3
2
2
158m2
352m2
UnitFecha de Listado 01-14 00:00

Gulf Harbour 3Habitaciones Coastal Living Starts Here!

Now is your chance - Your Coastal Living starts here, with further OCR drops on the horizon. Sun-soaked practical family living, this 3-bedroom townhouse offers a rare chance to secure affordable luxury in one of the Hibiscus Coast’s most sought-after locations. Discover waking up every day to breathtaking sea views and the vibrant Coastal lifestyle of Gulf Harbour. Enjoy a peaceful and quiet oasis with easy open-plan living and dining areas bathed in natural light. Easy living flows seamlessly onto a sun-drenched deck with stunning coastal vistas—the perfect backdrop for entertaining or relaxing.Invest in a comforatable family home with room for everyone; A thoughtfully designed kitchen with ample bench space makes family meals or entertaining guests a breeze.Three spacious double bedrooms include a luxurious master suite with a walk-in wardrobe, ensuite, and private deck access—a welcome retreat after a long day.Your fully fenced backyard is ideal for kids, pets, or enjoying a peaceful morning coffee surrounded by privacy and greenery.Location, Location, Location: Just minutes from Gulf Harbour School, local shops, cafes, and the sparkling coastline, this property is perfectly positioned for both convenience and leisure.With falliing mortgage rates, the 'Time is Now'! Opportunities like this don’t come along often. Whether you’re starting a new chapter, seeking a smart investment, or simply dreaming of coastal living, this property is ready to welcome you home.This is the home you have been waiting for, so learn more about this stunning opportunity. Don’t miss out—your Hibiscus Coast lifestyle starts NOW - Don't Delay - Call me today!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday15:30 - 16:30
Feb23
Sunday15:30 - 16:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$450,000aumento del 32% desde 2017 año
valor del terreno$270,000aumento del 22% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$720,000aumento del 28% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso158m²
Año de Construcción2003
Número de Título106508
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalAU 14 DP 326211, UNIT N DP 326211
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT N AND ACCESSORY UNIT 14 DEPOSITED PLAN 326211
Impuesto Territorial$2,091.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.35 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.15 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:352m²
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alverna Heights View y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$640,000
-33.7%
11
2023
$965,000
26.1%
16
2022
$765,000
21%
12
2021
$632,000
-2.8%
16
2020
$650,500
18.3%
22
2019
$550,000
-30.2%
19
2018
$788,250
56.9%
20
2017
$502,500
-31%
20
2016
$728,250
48.2%
22
2015
$491,500
-15.3%
31
2014
$580,000
-
25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
71 Alverna Heights View, Gulf Harbour
0.08 km
3
2
-m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
25 Alverna Heights View, Gulf Harbour
0.08 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$794,000
Council approved
119 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.12 km
4
2
0m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
125 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.10 km
4
2
210m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
43 Alverna Heights View, Gulf Harbour
0.14 km
3
2
131m2
2024 año 10 mes 15 día
$650,000
Council approved

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código de propiedad:9868última actualización:2025-02-21 12:50:38