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71 Alverna Heights View, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
12-15 13:00 13:00-13:30

Negociable

71 Alverna Heights View, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

3
2
2
275m2
HouseFecha de Listado 11-12 00:00

Gulf Harbour 3Habitaciones Entertainer's Delight – Ready to Impress!

Built with a cavity system, this beautifully maintained standalone three bedroom home, with an additional office or nursery, offers more space than you'd expect, providing flexibility and comfort for modern living.

This home offers two spacious upstairs bedrooms, an office, and a stylish semi-ensuite bathroom. The master bedroom opens onto a private balcony, perfect for taking in stunning sea views and beautiful sunsets. Downstairs, you'll find a third bedroom along with a second bathroom, offering convenience for guests or family. Double internal garage and easy off street parking is a bonus.

The clever layout ensures a seamless flow throughout the home, with an expansive open plan living area that extends out to a large entertainment space - perfect for hosting or enjoying peaceful downtime. For those looking to unwind, a private spa pool could be an additional feature to enhance your lifestyle, providing the perfect spot for relaxation.

With public transport just a stone's throw away, this property combines convenience with the sought-after Gulf Harbour lifestyle, close to schools, Shakespear Regional Park, and the marina. Plus, with motivated owners ready to move on, you could be enjoying your new home before Christmas!

Don’t miss your chance to secure this spacious, well-designed property - contact us today to arrange a viewing.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$520,000aumento del 36% desde 2017 año
valor del terreno$350,000aumento del 45% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$870,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno275m²
Área del Piso153m²
Año de Construcción2008
Número de TítuloNA139D/519
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 211914
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 211914,275m2
Impuesto Territorial$2,373.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.42 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.07 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:275m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alverna Heights View y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$937,000
4.1%
40
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
125 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.09 km
4
2
210m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
24 Midshipman Court, Gulf Harbour
0.24 km
4
157m2
2024 año 11 mes 08 día
$920,000
Council approved
3 Lagoon View Drive, Gulf Harbour
0.20 km
5
4
248m2
2024 año 09 mes 23 día
-
Council approved
10 The Rise, Gulf Harbour
0.29 km
3
2
191m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved
103 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:902413última actualización:2024-12-14 03:57:36