Subasta07-18 18:00

10 The Rise, Gulf Harbour, Auckland

191m²

324m²

HouseFecha de Listado 06-19 00:00

Gulf Harbour 3Habitaciones Charming Home Near Golf Club!

Auction

6:00pm Thursday 18th July 2024

Albany Office

(Unless Sold Prior)

Discover this beautifully presented three double-bedroom home, perfect for first home buyers, investors, and families. Located in a quiet cul-de-sac, this rendered block and weatherboard house, attached to only one other house, offers a fresh decor throughout, making it ready for your inspection.

The property boasts a good functional kitchen and a warm, inviting atmosphere, making it an ideal choice for your next home.

Key Features:

3 double bedrooms

2 modern bathrooms

Fully fenced back garden

Double garage

Elevated and sunny with a pleasant outlook

Enjoy the convenience of being close to Wentworth Primary & College, Whangaparaoa Golf Club, cafes, shops, Gulf Harbour Marina, and boating facilities.

Don't miss this opportunity to own a home in a prime location with all the amenities you need. Contact us today to arrange a viewing!

ubicaciones

subasta

Jul18

Thursday18:00

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Jul13

Saturday12:00 - 12:30

Jul14

Sunday12:00 - 12:30

Jul20

Saturday12:00 - 12:30

Jul21

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$695,000aumento del 61% desde 2017 año

valor del terreno$375,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,070,000aumento del 46% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno324m²

Área del Piso191m²

Año de Construcción2005

Número de Título96805

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 39 DP 323977, LOT 51 DP 323977, LOT 47 DP 323977

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 323977,324m2

Impuesto Territorial$2,750.27 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.15 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 413	10	detalle
Whangaparaoa College	5.27 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:324m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour

número de ventas(últimos 12 meses)

37ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$930,000

bajo: $715,000, alto: $3,650,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $565, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.1%	25
2021	$990,000	24.3%	53
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Lagoon View	0.09 km	3	2	147m²	2024 año 04 mes 10 día	$975,000	Council approved
34 Keepers Drive	0.19 km	3	2	191m²	2024 año 03 mes 15 día	$885,000	Council approved
121 Alec Craig Way	0.03 km	4	2	206m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,045,000	Council approved
15 The Rise	0.17 km	4		220m²	2024 año 03 mes 13 día	$990,000	Council approved
22 Keepers Drive	0.20 km	4	2	237m²	2024 año 01 mes 24 día	$1,045,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos