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13 Francis Street, Grey Lynn, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,010,000

vendido el 2024 año 10 mes 23 día

13 Francis Street, Grey Lynn, Auckland

4
220m2
556m2

Nestled at 13 Francis Street, Grey Lynn, Auckland, this Residential - Dwelling is a charming Freehold property. Constructed in 1900 with Iron roofing and Wood exterior walls, it offers 4 bedrooms, a floor area of 220sqm, and a land area of 556sqm. The property, though in need of some TLC with its Poor wall and roof conditions, presents a unique opportunity for renovation enthusiasts. The site is strategically positioned in a Level contour, bordering the serene Francis Reserve, and is complete with a single carpark.

Boasting a rich history, the property's Capital Value has seen a substantial increase from $1,950,000 in 2017 to $3,050,000 as of 2021, reflecting a 56.41% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,925,000, while the latest sale record dates back to 1984 at $40,000. These figures highlight the property's potential as a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded Pasadena Intermediate (Decile 8), Westmere School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8). This ensures access to quality education is right at your doorstep.

Updated on October 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$250,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$2,800,000aumento del 62% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,050,000aumento del 56% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno556m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción1900
Número de TítuloNA38/1
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 102 DP 322 556M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 102 ALLOTMENT 3 SECTION 9 SUBURBS OF AUCKLAND AND DEPOSITED PLAN 322,556m2
Impuesto Territorial$10,350.52
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Poor
Roof: Poor
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.46 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.25 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:556m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Francis Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Grey Lynn
gráfico de precios de propiedades en Grey Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,525,000
2.7%
40
2023
$2,457,500
-24.4%
22
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-21.9%
50
2018
$2,360,000
14.8%
29
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Wellpark Avenue, Grey Lynn
0.10 km
4
3
227m2
2024 año 11 mes 01 día
$3,460,000
Council approved
47 Francis Street, Grey Lynn
0.21 km
3
176m2
2024 año 09 mes 04 día
$3,300,000
Council approved
8 Wellpark Avenue, Grey Lynn
0.10 km
4
1
-m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved
4/471 Richmond Road, Grey Lynn
0.20 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 11 día
-
Council approved
35 Francis Street, Grey Lynn
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 06 mes 19 día
-
Council approved

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