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22 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland, 1 habitaciones, 1 baños, House

Subasta01-30 15:00

22 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland

1
1
94m2
HouseFecha de Listado 01-08 00:00
Más popularSubasta de esta semana

Westmere 1Habitaciones One Bedroom + Large Loft

One of only five tightly held boutique Mediterranean inspired terraced homes and occupying the prime end position is this unique and character filled apartment alternative. Built in the 1950s and relocated to the current site in the 1970s, this unique home offers one double bedroom along with a large, converted loft that offers the option of a second bedroom or large second living space. The open plan living, kitchen and dining is light and bright and flows out to a North/ West facing private deck and garden with plenty of space for the dog to run around in the all-day sun.

Recently refurbished to a high standard and equipped with a modern zoned air-conditioning system for these hot summer months. The home is complete with 2 secure off-street car parks.

Within walking distance, you have West Lynn Village, the Westmere shops and Ponsonby Rd.

Perfect for downsizers, retirees or young couples looking to secure their first home in this extremely desirable part of town!

Our vendors are committed to their next move and are highly motivated for their much-loved home to find its new owner.

Cross Lease Title - NO Body Corp!

Agent Conjunctionals Welcome.

ubicaciones

subasta

Jan30
Thursday15:00

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$340,000aumento del 47% desde 2017 año
valor del terreno$680,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,020,000aumento del 27% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso94m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA100D/955
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 166432, LOT 2 DP 135607 783M2, LOT 3 DP 135607 1622M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/8,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 166432
Impuesto Territorial$2,841.90
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.30 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.18 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Larchwood Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Westmere
gráfico de precios de propiedades en Westmere
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2021
$960,000
-9%
2
2020
$1,055,000
29.8%
1
2018
$812,500
45.1%
2
2016
$560,000
9.8%
1
2014
$510,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.24 km
4
2
154m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
16 Wellpark Avenue, Grey Lynn
0.18 km
4
3
227m2
2024 año 11 mes 01 día
$3,460,000
Council approved
40 Chester Avenue, Westmere
0.26 km
3
1
86m2
2024 año 09 mes 12 día
$2,020,000
Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere
0.23 km
3
1
127m2
2024 año 08 mes 30 día
-
Council approved
8 Wellpark Avenue, Grey Lynn
0.18 km
4
1
-m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved

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código de propiedad:PBY30793última actualización:2025-01-13 14:10:33