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49A Roland Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

49A Roland Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland

5
3
3
1622m2
HouseFecha de Listado 11-21 00:00

Greenhithe 5Habitaciones Versatile Home and Income - Blue Chip Location

Charming & Versatile: Ideal for extended family, home office, or rental income with a legal home-and-income setup.

Main Dwelling:

• Spacious single-level 3-bedroom character bungalow with multiple living areas.

• Large kitchen with a massive island bench - perfect for entertaining.

• Clever floor plan with master bedroom located on one wing with two bedrooms and another bathroom and living on another wing, covered decks, and private courtyards for tranquil outdoor living.

Minor Dwelling:

• Stunning 2-bedroom free-standing home with its own single garage and internal access plus sunny, private terrace - probably the nicest home and income I have seen!

• Fully fenced, surrounded by gardens, and includes a separate studio for hobbies.

• Estimated rental appraisal approx. $650 per week with high demand.

Additional Highlights:

• Double garage with internal access (main house).

• Ample off-street parking.

• Private, sun-soaked and tranquil 1,622sqm section.

• Possible further potential for development (consents required).

Prime Location: Nestled in Greenhithe village for a peaceful yet convenient suburban lifestyle.

Quick Sale Required: Owners are moving to a retirement village - quick settlement available.

Contact us today to view this exceptional opportunity!

Ideal for buyers looking to move from Albany, Coatesville, Whenuapai, Kumeu, Riverhead, Takapuna, Milford, Mairangi Bay, Castor Bay, Murrays Bay, Rothesay Bay and Browns Bay.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$225,000descenso del -45% desde 2017 año
valor del terreno$1,575,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000aumento del 14% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1622m²
Área del Piso187m²
Número de Título286864
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 370783
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 370783,1622m2
Impuesto Territorial$4,911.96
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Greenhithe School
0.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
10
Albany Junior High School
2.92 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.85 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.59 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1622m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Roland Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Greenhithe
gráfico de precios de propiedades en Greenhithe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,900,000
11.4%
21
2023
$1,705,000
-9.5%
35
2022
$1,885,000
-13.2%
31
2021
$2,170,500
28.8%
22
2020
$1,685,000
6.6%
45
2019
$1,580,000
6%
35
2018
$1,490,000
-11.3%
40
2017
$1,680,000
23.4%
43
2016
$1,361,000
1.9%
37
2015
$1,335,000
6.9%
52
2014
$1,248,888
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
49B Roland Road, Greenhithe
0.03 km
4
3
258m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
2 Birchwood Grove, Greenhithe
0.41 km
5
2
256m2
2024 año 11 mes 09 día
-
Council approved
1 Waipuia Place, Greenhithe
0.10 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
9 Thomas Hunter Lane
0.23 km
5
3
371m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.32 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:1331523última actualización:2024-12-12 10:01:48