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49b Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 15 día

49b Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
258m2
1200m2

Nestled in the serene Roland Road of Greenhithe, Auckland, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 258 square meters on a sprawling 1200 square meter land. Constructed in 1995 with wood walls and iron roof, both in good condition, this residence exudes a perfect blend of classic charm and modern luxury. The property, valued at $2,450,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 42.03% since 2017. The latest sale history showcases an impressive transaction of $3,025,000 in 2022, indicating a high market demand for this tranquil retreat.

With a HouGarden AVM of $2,430,000, this property is not just a home but an investment with a promising growth trajectory. The decile 10 Greenhithe School, Albany Senior High School, and Albany Junior High School add to the appeal, making it an ideal choice for families seeking top-notch education in a peaceful environment.

Boasting a private and secure setting, this property is enveloped by lush greenery and is part of a coveted neighborhood known for its proximity to local amenities and nature reserves. The residence, with its beautifully landscaped garden and spacious floorplan, offers a perfect family sanctuary.

Updated on November 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,155,000aumento del 50% desde 2017 año
valor del terreno$1,295,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,450,000aumento del 42% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1200m²
Área del Piso258m²
Año de Construcción1995
Número de TítuloNA98D/555
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 163959
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 163959,1200m2
Impuesto Territorial$4,856.11
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Greenhithe School
0.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
10
Albany Junior High School
2.98 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.90 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.53 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1200m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Roland Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Greenhithe
gráfico de precios de propiedades en Greenhithe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,597,500
-1.8%
48
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Birchwood Grove, Greenhithe
0.46 km
5
2
256m2
2024 año 11 mes 09 día
-
Council approved
1 Waipuia Place, Greenhithe
0.05 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
9 Thomas Hunter Lane
0.81 km
5
3
371m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.27 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved
5 Roland Road, Greenhithe
0.45 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$2,550,000
Council approved

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