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17A Churchouse Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

17A Churchouse Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland

4
3
2
1212m2
HouseFecha de Listado 10-30 00:00

Greenhithe 4Habitaciones Ambiente de resort en Greenhithe - un santuario moderno

Bienvenidos a 17a Churchouse Road: este santuario al estilo de un resort ofrece un estilo de vida excepcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado para garantizar comodidad, lujo y privacidad. Al entrar, serán recibidos por un vestíbulo de proporciones impresionantes, que establece el tono para la elegancia y el diseño lleno de luz que sigue. Elevada y bañada por el sol del norte, la casa ofrece vistas a hermosos árboles maduros, devolviendo el 'verde' a Greenhithe.

En el corazón de la casa se encuentra una cocina moderna y elegante, perfectamente posicionada para atender incluso las reuniones más ambiciosas. La sala de estar de diseño abierto se abre sin esfuerzo hacia una extensa terraza bañada por el sol, con vistas a las aguas turquesas del atractivo piscina enterrada. La sala familiar cuenta con un diseño descendente, complementado por un techo alto inclinado, maximizando la sensación de espacio y luz. Para una flexibilidad óptima, la planta baja también incluye un dormitorio de invitados separado con semi-baño, ideal para la familia extendida o visitantes. La sala de medios, equipada con sonido envolvente integrado, mejora su experiencia de entretenimiento, mientras que altavoces exteriores en dos zonas le permiten disfrutar de su música favorita mientras se relaja en la terraza o junto a la piscina. Arriba, tres dormitorios adicionales aseguran privacidad, con la suite principal apartada a través de un 'puente arquitectónico', ofreciendo un retiro tranquilo del resto de la casa. Un rincón de estudio, un garaje doble sobredimensionado con alfombra y amplio estacionamiento fuera de la calle añaden a la practicidad de esta impresionante residencia familiar.

La sección completamente cercada de 1,212 m² de la casa está impecablemente paisajizada con precisión arquitectónica, integrándose a la perfección con el diseño moderno de la casa. Desde céspedes cuidados hasta jardines meticulosamente plantados, los terrenos proporcionan el telón de fondo perfecto para la vida al aire libre y el entretenimiento, siguiendo el sol para ofrecer áreas soleadas y sombreadas a lo largo del día.

Ubicada dentro de un enclave privado y exclusivo de casas de alta calidad, esta ubicación pacífica y bañada por el sol ofrece un retiro del bullicio de la vida urbana, pero sigue estando convenientemente cerca de todas las comodidades. Después de 16 años de propiedad dichosa, ahora es el momento para que una nueva familia cree recuerdos duraderos en esta especial casa de Greenhithe. No pierda esta rara oportunidad: contáctenos hoy para experimentar la magia de 17a Churchouse Road por usted mismo.

17A Churchouse Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland Amazing value in Greenhithe - act with haste!

After 16 blissful years of ownership our Vendors are downsizing and it is time to move on. Welcome to 17a Churchouse Road - this resort style sanctuary provides an exceptional lifestyle, tastefully re-decorated throughout, every detail has been carefully crafted to ensure comfort, luxury, and privacy. As you step inside, you're greeted by an entry foyer of impressive proportions, setting the tone for the elegance and light-filled design that follows. Elevated and basking in the northern sun, the home overlooks beautiful, mature trees. At the heart of the home is a sleek, modern kitchen, perfectly positioned to serve even the most ambitious entertaining. The open-plan living opens effortlessly onto an expanse of sun-drenched decking, overlooking the sparkling turquoise waters of the inviting in-ground pool. The family room boasts a step-down design, complemented by a high raked ceiling, maximizing the feeling of space and light. The media room, complete with built-in surround sound, enhances your entertainment experience, while outdoor speakers in two zones let you enjoy your favourite music as you relax on the deck or by the pool.

The home's 1,212sqm fully-fenced section is immaculately landscaped seamlessly blending with the home's modern design. From manicured lawns to carefully planted gardens, the grounds provide the perfect backdrop for outdoor living and entertaining. A study nook, oversized carpeted double garage, and ample off-street parking add to the practicality of this stunning family residence. Our vendors are determined to sell allowing another fortunate family the opportunity to create their own memories in this very special family home.

Buyers early $3m + should view.

Ideal for buyers looking to move from Albany, Coatesville, Whenuapai, Kumeu, Riverhead, Takapuna, Milford, Mairangi Bay, Castor Bay, Murrays Bay, Rothesay Bay and Browns Bay.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,190,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$1,385,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,575,000aumento del 23% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1212m²
Área del Piso308m²
Año de Construcción2008
Número de Título340885
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 385076
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 385076,1212m2
Impuesto Territorial$5,672.42
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Greenhithe School
0.33 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.00 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.99 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.54 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1212m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Churchouse Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Greenhithe
gráfico de precios de propiedades en Greenhithe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,597,500
-1.8%
48
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
49B Roland Road, Greenhithe
0.31 km
4
3
258m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
1 Waipuia Place, Greenhithe
0.33 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
2a Roland Road, Greenhithe
0.35 km
4
3
241m2
2024 año 09 mes 29 día
$2,115,088
Council approved
5 Roland Road, Greenhithe
0.26 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$2,550,000
Council approved
4A Roland Road, Greenhithe
0.30 km
4
2
219m2
2024 año 06 mes 20 día
-
Council approved

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código de propiedad:1331505última actualización:2024-12-10 11:36:08