7/5 Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

Subasta: 34 Shortland Street, City el jueves 20 de febrero de 2025 a las 10:00 AM (a menos que se venda antes)

Puede que haya otras casas adosadas en venta en Glen Eden, pero le retamos a encontrar una mejor ubicada. Literalmente a un minuto caminando desde su puerta, podría estar subiendo a un tren, haciendo la compra semanal, comprando una botella de vino o disfrutando de un bocado: ¡no podría ser más fácil!

Ubicada al final de un tranquilo callejón sin salida, la casa adosada en 7/5 Brandon Road se presenta magníficamente, ofreciendo un interior espacioso y bien pensado centrado en la funcionalidad y la facilidad de vida. Diseñada según los más altos estándares, cuenta con una calificación de energía de 6 estrellas y un Certificado de Construcción Maestra de 10 años (expira en 2031), e incluso incluye paredes con cavidad para reducir el sonido y doble acristalamiento para lo último en paz y privacidad. A pesar del excelente aislamiento, hay una bomba de calor Fujitsu de 5.4 kW para un confort adicional durante todo el año y sistemas de ventilación pasiva y mecánica que proporcionan un ambiente seco y saludable para su familia en todo momento.

Con un diseño de planta abierta, la elegante cocina está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y encimeras de piedra ingeniería duraderas con mucho espacio de almacenamiento para el chef de la familia. Iluminada con luz natural, se extiende hacia el patio privado orientado al norte y, con una puerta para mascotas instalada, también puede ser disfrutada por los miembros de cuatro patas de la familia. Arriba hay dos dormitorios de tamaño muy generoso apoyados por un gran baño familiar con las comodidades modernas que esperaría en un hogar de calidad.

Este desarrollo boutique ha sido bellamente ajardinado y con un programa de mantenimiento en marcha asegura que se mantendrá así en el futuro. También se incluye con la venta una bahía de estacionamiento dedicada, aunque sus días de conducir a la ciudad podrían ser cosa del pasado.

Muy económico y ofreciendo un excelente valor, esta casa es el primer paso perfecto en la escalera de la propiedad y con propietarios muy comprometidos, es una oportunidad que no querrá perderse.

Llame a CRAIG CASTLE 021 856 412 o RAEWYN MARLES 027 277 9736 para más detalles.

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7/5 Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland THE PICK OF THE BUNCH

Auction: 34 Shortland Street, City on Thursday 20 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

There may be other townhouses for sale within Glen Eden, but we challenge you to find one more conveniently positioned. Literally a minutes’ walk from your doorstep you could be either boarding a train, doing your weekly food shop, buying a bottle of wine or grabbing a bite to eat - it simply doesn’t get any easier than this!

Located at the end of a quiet cul-de-sac, 7/5 Brandon Road is a beautifully presented townhouse offering a spacious and well thought-out interior focussed around functionality and ease of living. Designed to the highest standard, it boasts a 6-star home energy rating and 10-year Master Build Certificate (expires 2031) and even includes sound-retarding cavity walls and double glazing for the ultimate in peace and privacy. Despite the superior insulation, there is a 5.4 kW Fujitsu Heat Pump for additional year-round comfort and passive and mechanical ventilation systems providing a healthy dry environment for your family at all times.

Featuring an open plan layout, the stylish kitchen is fitted out with high-end Bosch appliances and durable engineered stone bench tops with plenty of storage space for the chef in the family. Floodlit with natural light it extends to the private north-facing courtyard and with a pet door installed, able to be enjoyed by the 4-legged family member too. Upstairs there are two very generously sized bedrooms supported by a large family bathroom with the mod-cons you’d expect in a quality home.

This boutique development has been nicely landscaped and with a maintenance program in place ensures that it will stay this way well into the future. Also included with the sale is a dedicated parking bay though your days of driving into the city could be a thing of the past.

Very budget friendly and offering excellent value, this home is the perfect first step onto the property ladder and with very committed owners, an opportunity you do not want to miss.

Call CRAIG CASTLE 021 856 412 or RAEWYN MARLES 027 277 9736 for more details.

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