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8/2 Swan Hill Drive, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, Townhouse

Negociable

8/2 Swan Hill Drive, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3
1
1
TownhouseFecha de Listado 01-24 00:00

Glen Eden 3Habitaciones Your Perfect Nest Awaits at Swan Hill Drive

Step into modern comfort with this well-designed three-bedroom townhouse, perfectly situated in a family-friendly neighbourhood. Ideal for first-home buyers or anyone seeking a low-maintenance lifestyle, this home strikes the perfect balance between practicality and comfort.

The ground floor provides both convenience and functionality, featuring a single garage, a utility room with laundry facilities, and an additional toilet to meet the demands of busy households.

The heart of the home lies in the living room. In summer, multiple ranch sliding doors invite the outdoors in, opening to a garden, a deck, and a porch-perfect for entertaining. During the winter months, this space transforms into a warm and cosy retreat, with a heat pump ensuring comfort no matter the weather.

An open-plan kitchen and dining area feature a practical design. Ample storage, provided by well-organised cupboards and drawers, keeps the space tidy and functional, while the seamless flow to the dining area makes hosting effortless.

Upstairs, three well-sized bedrooms offer flexibility to accommodate a growing family, a couple, or even a home office setup. The family bathroom, thoughtfully positioned on the same level, includes a bathtub, creating an ideal space for relaxation and unwinding.

Zoned for several schools, including Glen Eden School, Glen Eden Intermediate, Kelston Girls' College, and Kelston Boys' High School, this property is an excellent choice for families.

Combining practicality, convenience, and modern living in a family friendly neighbourhood, this home is the perfect blend of low-maintenance ease and everyday comfort.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar01
Saturday13:00 - 13:45
Mar02
Sunday13:00 - 13:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$490,000aumento del 46% desde 2017 año
valor del terreno$250,000descenso del 0% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$740,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso135m²
Año de Construcción2015
Número de Título567980
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 8 DP 448756
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 8 DEPOSITED PLAN 448756
Impuesto Territorial$2,154.78
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden School
0.51 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
1.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Glen Eden Intermediate
1.75 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Kelston Intermediate
2.04 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
2.17 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Swan Hill Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$712,500
-4.5%
6
2023
$745,750
-11.1%
4
2022
$839,000
6.5%
8
2021
$787,500
25%
14
2020
$630,000
6.9%
15
2019
$589,500
-2.2%
10
2018
$602,500
-4.4%
10
2017
$630,000
5.9%
13
2016
$595,000
14.4%
11
2015
$520,000
26.8%
11
2014
$410,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Woodvale Road, Glen Eden
0.43 km
4
2
144m2
2024 año 12 mes 10 día
-
Council approved
14 Woodvale Road, Glen Eden
0.43 km
5
3
0m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,190,000
Council approved
35 Barnea Circle, Glen Eden
0.14 km
3
2
124m2
2024 año 11 mes 11 día
-
Council approved
1/10 Woodglen Road, Glen Eden
0.26 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
7 Lucinda Place, Glen Eden
0.22 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$901,000
Council approved

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código de propiedad:TAS31321última actualización:2025-02-26 19:55:36