precio de venta: $1,630,000

vendido el 2023 año 12 mes 15 día

8 Webb Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

218m²

607m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$170,000descenso del -49% desde 2017 año

valor del terreno$1,730,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,900,000aumento del 43% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep rise

Área del Terreno607m²

Área del Piso218m²

Año de Construcción1962

Número de TítuloNA2080/3

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 44 D P 49249

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 49249,607m2

Impuesto Territorial$4,338.42 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.98 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Wairau Intermediate	1.24 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Campbells Bay School	1.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Boys High School	1.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.86 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.39 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:607m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

32ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,575,000

bajo: $1, alto: $2,222,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$885

bajo: $260, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8B Selwyn Crescent	0.17 km	3	1	100m²	2024 año 06 mes 07 día	$923,000	Council approved
2 Webb Place	0.18 km	3	2	116m²	2024 año 05 mes 02 día	$1,585,000	Council approved
1/91 Selwyn Crescent	0.23 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 15 día	$1,265,000	Council approved
2/93 East Coast Road	0.26 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 28 día	$933,000	Council approved
2/24 Selwyn Crescent	0.25 km	3	1	0m²	2024 año 02 mes 01 día	$967,000	Council approved